Bosager 24

Villa · 179 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 930 m², 6 værelser, opført i 1996, renoveret i 1999. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.153.000 kr.
Offentlig grundværdi: 928.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.215 kr/m².3.769.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBosager gns: 24.990 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²+38,00 pct.
3Vores vurdering4.210.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1303,45 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.210.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1996feb.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bosager 22 6400 Sønderborg	163 m²	31 m	24-03-2024	3.525.000 kr.	21.626 kr./m²
Bosager 34 6400 Sønderborg	162 m²	86 m	19-06-2025	4.250.000 kr.	26.235 kr./m²
Bosager 38 6400 Sønderborg	146 m²	120 m	26-11-2025	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Bosager 17 6400 Sønderborg	145 m²	262 m	07-01-2026	3.750.000 kr.	25.862 kr./m²
Bosager 15 6400 Sønderborg	233 m²	236 m	11-08-2026	5.900.000 kr.	25.322 kr./m²
Bakkesvinget 6 6400 Sønderborg	177 m²	109 m	21-05-2025	3.250.000 kr.	18.362 kr./m²
Bakkesvinget 1 6400 Sønderborg	162 m²	102 m	14-01-2026	3.395.000 kr.	20.957 kr./m²
Alssundvej 67, Dybbøl 6400 Sønderborg	184 m²	799 m	26-01-2025	2.530.000 kr.	13.750 kr./m²
Udsigten 8 6400 Sønderborg	161 m²	276 m	25-09-2026	4.199.000 kr.	26.081 kr./m²
Sundkrogen 2, Dybbøl 6400 Sønderborg	171 m²	739 m	10-12-2026	3.300.000 kr.	19.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu