Bosager 14

Villa · 146 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 712.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.064 kr/m².3.879.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBosager gns: 24.990 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²+38,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.771.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,91 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 2.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.771.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg2.585.000 kr.
2002Bygget
2001jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bosager 38 6400 Sønderborg	146 m²	152 m	26-11-2025	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Bosager 17 6400 Sønderborg	145 m²	248 m	07-01-2026	3.750.000 kr.	25.862 kr./m²
Bosager 22 6400 Sønderborg	163 m²	76 m	24-03-2024	3.525.000 kr.	21.626 kr./m²
Bosager 34 6400 Sønderborg	162 m²	146 m	19-06-2025	4.250.000 kr.	26.235 kr./m²
Bosager 15 6400 Sønderborg	233 m²	229 m	11-08-2026	5.900.000 kr.	25.322 kr./m²
Joachimparken 9 6400 Sønderborg	143 m²	471 m	19-03-2025	3.476.000 kr.	24.308 kr./m²
Bakkesvinget 1 6400 Sønderborg	162 m²	36 m	14-01-2026	3.395.000 kr.	20.957 kr./m²
Alssundvej 8, Dybbøl 6400 Sønderborg	148 m²	881 m	07-05-2026	4.195.000 kr.	28.345 kr./m²
Aabenraavej 47, Dybbøl 6400 Sønderborg	145 m²	987 m	10-04-2025	2.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Udsigten 8 6400 Sønderborg	161 m²	251 m	25-09-2026	4.199.000 kr.	26.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu