Borupsvej 9

Villa · 124 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.017.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.656 kr/m².1.347.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorupsvej gns: 8.297 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-23,60 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.210.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,09 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 650.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
21. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.210.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerskifte1.100.000 kr.
aug.Ejerskifte1.100.000 kr.
2018jul.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borupsvej 17 9900 Frederikshavn	138 m²	64 m	20-05-2024	1.145.000 kr.	8.297 kr./m²
Borupsvej 18 9900 Frederikshavn	152 m²	102 m	28-07-2026	1.645.000 kr.	10.822 kr./m²
Perregårdsvej 2 9900 Frederikshavn	121 m²	196 m	25-03-2025	1.170.000 kr.	9.669 kr./m²
Møllehus Alle 39 9900 Frederikshavn	122 m²	400 m	29-07-2025	1.575.000 kr.	12.910 kr./m²
Abelsvej 18 9900 Frederikshavn	116 m²	123 m	03-06-2024	620.000 kr.	5.345 kr./m²
Lisborgvej 7E 9900 Frederikshavn	117 m²	198 m	07-07-2026	1.125.000 kr.	9.615 kr./m²
Fiskerstien 6 9900 Frederikshavn	128 m²	511 m	20-11-2023	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Rønnestvej 12 9900 Frederikshavn	131 m²	396 m	08-06-2026	1.200.000 kr.	9.160 kr./m²
Stærevej 1 9900 Frederikshavn	124 m²	919 m	13-05-2024	1.745.000 kr.	14.073 kr./m²
Holmbovej 31B 9900 Frederikshavn	115 m²	349 m	02-09-2024	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu