Borupsvej 19

Villa · 166 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 815 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1999. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.440 kr/m².2.343.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorupsvej gns: 8.297 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²-23,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.082.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,90 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 1994 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.082.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1994majSolgt, alm. frit salg585.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borupsvej 18 9900 Frederikshavn	152 m²	29 m	28-07-2026	1.645.000 kr.	10.822 kr./m²
Borupsvej 17 9900 Frederikshavn	138 m²	19 m	20-05-2024	1.145.000 kr.	8.297 kr./m²
Søborgvej 18 9900 Frederikshavn	172 m²	263 m	24-07-2026	1.675.000 kr.	9.738 kr./m²
Vigen 9 9900 Frederikshavn	161 m²	420 m	30-04-2026	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Skovalleen 35 9900 Frederikshavn	164 m²	638 m	30-03-2025	1.970.000 kr.	12.012 kr./m²
Nyholmsvej 19 9900 Frederikshavn	170 m²	617 m	08-04-2024	2.550.000 kr.	15.000 kr./m²
Niels Hjørnes Vej 5 9900 Frederikshavn	158 m²	468 m	17-04-2024	1.495.000 kr.	9.462 kr./m²
Vodbindervej 2 9900 Frederikshavn	165 m²	928 m	22-08-2026	6.750.000 kr.	40.909 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 11B 9900 Frederikshavn	173 m²	692 m	10-03-2024	2.200.000 kr.	12.717 kr./m²
Skrænten 3 9900 Frederikshavn	155 m²	566 m	18-09-2025	2.500.000 kr.	16.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu