Borkvej 18

Villa · 128 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.016 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1016 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 927.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.795 kr/m².1.314.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorkvej gns: 10.080 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6830-snit 11.059 kr/m²-8,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.217.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,20 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 805.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.217.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerandel overdraget
2018majSolgt, alm. frit salg805.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borkvej 12 6830 Nørre Nebel	139 m²	111 m	22-11-2023	1.750.000 kr.	12.590 kr./m²
Borkvej 33 6830 Nørre Nebel	140 m²	197 m	25-10-2023	900.000 kr.	6.429 kr./m²
Borkvej 11 6830 Nørre Nebel	104 m²	116 m	15-04-2026	1.258.000 kr.	12.096 kr./m²
Borkvej 19 6830 Nørre Nebel	98 m²	56 m	27-10-2024	700.000 kr.	7.143 kr./m²
Borkvej 74 6830 Nørre Nebel	217 m²	1,1 km	23-05-2025	1.750.000 kr.	8.065 kr./m²
Sønder Allé 4 6830 Nørre Nebel	124 m²	415 m	17-09-2025	920.000 kr.	7.419 kr./m²
Ryttervænget 16 6830 Nørre Nebel	120 m²	252 m	03-04-2025	1.195.000 kr.	9.958 kr./m²
Vesterhavsvej 10 6830 Nørre Nebel	120 m²	491 m	28-07-2024	700.000 kr.	5.833 kr./m²
Vadgårdsvej 53 6830 Nørre Nebel	141 m²	178 m	04-07-2024	1.725.000 kr.	12.234 kr./m²
Søvænget 1 6830 Nørre Nebel	139 m²	322 m	28-07-2025	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu