Borgmestervænget 11

Villa · 185 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.207 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 835.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.591 kr/m².4.447.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgmestervænget gns: 24.065 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-14,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.687.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,02 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.687.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2013dec.Ejerandel overdraget
2008nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgmestervænget 35 3600 Frederikssund	167 m²	87 m	09-08-2024	3.250.000 kr.	19.461 kr./m²
Borgmestervænget 36 3600 Frederikssund	160 m²	133 m	11-11-2023	3.950.000 kr.	24.688 kr./m²
Borgmestervænget 15 3600 Frederikssund	155 m²	155 m	25-06-2024	3.750.000 kr.	24.194 kr./m²
Borgmestervænget 40 3600 Frederikssund	141 m²	117 m	16-09-2025	3.375.000 kr.	23.936 kr./m²
Tulipanvej 12 3600 Frederikssund	182 m²	340 m	15-05-2026	6.300.000 kr.	34.615 kr./m²
Frederiksborgvej 25 3600 Frederikssund	180 m²	396 m	19-05-2025	4.700.000 kr.	26.111 kr./m²
Resedavej 3 3600 Frederikssund	197 m²	239 m	28-05-2026	5.150.000 kr.	26.142 kr./m²
Ådalsvej 4 3600 Frederikssund	167 m²	198 m	11-05-2026	4.335.000 kr.	25.958 kr./m²
Kastaniealle 20 3600 Frederikssund	183 m²	926 m	20-04-2025	3.760.000 kr.	20.546 kr./m²
Ventevej 20 3600 Frederikssund	195 m²	633 m	08-08-2024	5.900.000 kr.	30.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu