Borgmester Nielsens Vej 7, Rønne

Villa · 124 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 370 m², 8 værelser, opført i 1950, renoveret i 1959. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 201 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.408 kr/m² × 124 m².1.786.592 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.540.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,80 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.540.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
1985nov.Ejerskifte
1959Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgmester Nielsens Vej 2, Rønne 3700 Rønne	114 m²	46 m	28-11-2023	1.390.000 kr.	12.193 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 59, Rønne 3700 Rønne	129 m²	458 m	12-08-2024	1.225.000 kr.	9.496 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 72, Rønne 3700 Rønne	118 m²	641 m	16-10-2023	1.265.000 kr.	10.720 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 141, Rønne 3700 Rønne	155 m²	1,2 km	15-04-2025	1.675.000 kr.	10.806 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 140, Rønne 3700 Rønne	92 m²	1,2 km	09-07-2024	1.595.000 kr.	17.337 kr./m²
Stengade 68, Rønne 3700 Rønne	123 m²	218 m	12-08-2025	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Åkirkebyvej 37, Rønne 3700 Rønne	119 m²	59 m	05-11-2025	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²
Åkirkebyvej 39, Rønne 3700 Rønne	117 m²	56 m	03-10-2024	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Lundensmindevej 2, Rønne 3700 Rønne	124 m²	518 m	23-01-2026	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Banevangen 6, Rønne 3700 Rønne	125 m²	477 m	21-11-2024	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu