Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3700 Rønne

Borgmester Nielsens Vej 142, Rønne

Villa · 281 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 281 m², grund på 1.472 m², 9 værelser, opført i 1850, renoveret i 1958. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
281 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1472 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 201 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.408 kr/m² × 281 m².4.048.648 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk281 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.430.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-8,69 pct. siden jun. 2002
900k1,7M2,5M3,3M4,1M1996199920022005200820112014201720202023202614. jun. 2002900.000 kr.5. sep. 20131.495.000 kr.30. nov. 20131.495.000 kr.14. maj 20261.567.000 kr.I dag · vores estimat1.430.796 kr.Markedet · 19961.446.869 kr.Markedet · 19971.400.223 kr.Markedet · 19981.276.583 kr.Markedet · 19991.319.857 kr.Markedet · 20001.128.496 kr.Markedet · 20011.870.055 kr.Markedet · 20021.720.001 kr.Markedet · 20031.771.705 kr.Markedet · 20041.877.361 kr.Markedet · 20051.864.154 kr.Markedet · 20062.571.712 kr.Markedet · 20072.683.269 kr.Markedet · 20082.733.006 kr.Markedet · 20091.934.123 kr.Markedet · 20102.504.272 kr.Markedet · 20113.000.237 kr.Markedet · 20121.576.410 kr.Markedet · 20132.433.460 kr.Markedet · 20142.308.415 kr.Markedet · 20151.988.075 kr.Markedet · 20162.039.498 kr.Markedet · 20172.040.903 kr.Markedet · 20182.744.527 kr.Markedet · 20192.787.801 kr.Markedet · 20202.813.934 kr.Markedet · 20213.625.462 kr.Markedet · 20224.135.477 kr.Markedet · 20233.694.307 kr.Markedet · 20243.876.114 kr.Markedet · 20253.883.139 kr.Markedet · 20263.531.889 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2002 · Alm. Salg
900.000 kr.
5. sep. 2013 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
30. nov. 2013 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
1.567.000 kr.
I dag · vores estimat
1.430.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.567.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte900.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1958Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgmester Nielsens Vej 141, Rønne
3700 Rønne		155 m²163 m15-04-20251.675.000 kr.10.806 kr./m²
Lille Madsegade 25, Rønne
3700 Rønne		250 m²724 m06-12-20251.995.000 kr.7.980 kr./m²
Larsegade 18, Rønne
3700 Rønne		262 m²1,4 km22-09-20252.900.000 kr.11.069 kr./m²
Store Torvegade 92, Rønne
3700 Rønne		213 m²49 m29-02-20242.062.500 kr.9.683 kr./m²
Dampmøllegade 38, Rønne
3700 Rønne		239 m²950 m17-03-20252.700.000 kr.11.297 kr./m²
Lærkevej 25, Rønne
3700 Rønne		236 m²865 m07-08-20247.995.000 kr.33.877 kr./m²
Voldgade 4, Rønne
3700 Rønne		239 m²1,2 km12-10-20252.995.000 kr.12.531 kr./m²
Smallesund 65, Rønne
3700 Rønne		209 m²594 m27-07-20241.650.000 kr.7.895 kr./m²
Slagtergade 11, Rønne
3700 Rønne		229 m²1,2 km16-01-20252.595.000 kr.11.332 kr./m²
Store Torvegade 103, Rønne
3700 Rønne		192 m²220 m07-07-20251.550.000 kr.8.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden