Haslevej 12, 7., 3700 Rønne — Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², grund på 396 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1973. Beliggende i Rønne (3700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1973

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 464 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.656 kr/m².2.088.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.221.964 kr.

{'label': 'Udbudspris 51% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 3.876.401 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2005nov.Ejerskifte
1992okt.Ejerskifte
1973Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snellemark 19, 2., Rønne 3700 Rønne	144 m²	1,4 km	17-04-2024	1.795.000 kr.	12.465 kr./m²
Havnebakken 1A, 3., Rønne 3700 Rønne	120 m²	1,5 km	16-07-2026	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Slagtergade 3, st. tv, Rønne 3700 Rønne	108 m²	1,4 km	02-10-2025	1.695.000 kr.	15.694 kr./m²
Lille Torv 12A, 1., Rønne 3700 Rønne	186 m²	1,3 km	02-09-2024	3.200.000 kr.	17.204 kr./m²
Jernbanevej 6, 2. th, Rønne 3700 Rønne	72 m²	1,3 km	08-02-2026	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu