Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Borgm.Schneiders Vej 99, Øverød

Villa · 175 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 949 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2020. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.564.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.727.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 175 m².9.369.675 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1960-bygning · Prisstigning 140% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering8.799.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,57 pct. siden jul. 2017
1,2M4,0M6,8M9,6M12,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20174.300.000 kr.28. feb. 202210.300.000 kr.I dag · vores estimat8.799.454 kr.Markedet · 19921.258.775 kr.Markedet · 19931.369.725 kr.Markedet · 19941.434.475 kr.Markedet · 19951.776.075 kr.Markedet · 19961.756.125 kr.Markedet · 19971.778.350 kr.Markedet · 19982.379.825 kr.Markedet · 19992.449.650 kr.Markedet · 20002.454.200 kr.Markedet · 20012.870.525 kr.Markedet · 20022.887.500 kr.Markedet · 20032.971.675 kr.Markedet · 20043.315.375 kr.Markedet · 20053.573.500 kr.Markedet · 20065.240.025 kr.Markedet · 20075.122.600 kr.Markedet · 20084.420.150 kr.Markedet · 20094.525.850 kr.Markedet · 20105.166.000 kr.Markedet · 20115.650.925 kr.Markedet · 20123.536.050 kr.Markedet · 20134.264.225 kr.Markedet · 20145.027.575 kr.Markedet · 20155.164.950 kr.Markedet · 20165.027.925 kr.Markedet · 20175.265.750 kr.Markedet · 20184.935.875 kr.Markedet · 20195.975.900 kr.Markedet · 20206.155.100 kr.Markedet · 20218.024.450 kr.Markedet · 20229.742.600 kr.Markedet · 20238.201.900 kr.Markedet · 20247.898.100 kr.Markedet · 20258.704.675 kr.Markedet · 202610.073.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
10.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.799.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg10.300.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2017jul.Ejerskifte4.300.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1984majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgm.Schneiders Vej 100, Øverød
2840 Holte		179 m²69 m31-07-20258.595.000 kr.48.017 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 78, Øverød
2840 Holte		175 m²262 m12-06-20247.600.000 kr.43.429 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 76, Øverød
2840 Holte		175 m²282 m11-07-20246.600.000 kr.37.714 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 106, Øverød
2840 Holte		190 m²129 m17-03-20246.995.000 kr.36.816 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 62, Øverød
2840 Holte		184 m²419 m15-09-20249.500.000 kr.51.630 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 111
2840 Holte		191 m²102 m28-07-20269.100.000 kr.47.644 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 8, Øverød
2840 Holte		207 m²915 m11-06-202610.849.000 kr.52.411 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 8, Øverød
2840 Holte		207 m²915 m16-12-20245.600.000 kr.27.053 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 24, Øverød
2840 Holte		139 m²746 m16-09-20247.550.000 kr.54.317 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 81, Øverød
2840 Holte		126 m²216 m06-05-20246.250.000 kr.49.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden