Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Borgm.Schneiders Vej 69, Øverød

Villa · 172 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.098 m², 8 værelser, opført i 1962, renoveret i 1965. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1098 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.376.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 172 m².9.209.052 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 1965. Signaler: BBR ombygning 1965 (61 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2026 · Energimærke forbedret: F → D+15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.134.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,93 pct. siden maj 2017
1,2M3,9M6,7M9,4M12,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20174.850.000 kr.31. jul. 20217.400.000 kr.I dag · vores estimat8.134.824 kr.Markedet · 19921.237.196 kr.Markedet · 19931.346.244 kr.Markedet · 19941.409.884 kr.Markedet · 19951.745.628 kr.Markedet · 19961.726.020 kr.Markedet · 19971.747.864 kr.Markedet · 19982.339.028 kr.Markedet · 19992.407.656 kr.Markedet · 20002.412.128 kr.Markedet · 20012.821.316 kr.Markedet · 20022.838.000 kr.Markedet · 20032.920.732 kr.Markedet · 20043.258.540 kr.Markedet · 20053.512.240 kr.Markedet · 20065.150.196 kr.Markedet · 20075.034.784 kr.Markedet · 20084.344.376 kr.Markedet · 20094.448.264 kr.Markedet · 20105.077.440 kr.Markedet · 20115.554.052 kr.Markedet · 20123.475.432 kr.Markedet · 20134.191.124 kr.Markedet · 20144.941.388 kr.Markedet · 20155.076.408 kr.Markedet · 20164.941.732 kr.Markedet · 20175.175.480 kr.Markedet · 20184.851.260 kr.Markedet · 20195.873.456 kr.Markedet · 20206.049.584 kr.Markedet · 20217.886.888 kr.Markedet · 20229.575.584 kr.Markedet · 20238.061.296 kr.Markedet · 20247.762.704 kr.Markedet · 20258.555.452 kr.Markedet · 20269.900.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
7.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.134.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg7.400.000 kr.
  • 2017majEjerskifte4.850.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgm.Schneiders Vej 76, Øverød
2840 Holte		175 m²105 m11-07-20246.600.000 kr.37.714 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 78, Øverød
2840 Holte		175 m²126 m12-06-20247.600.000 kr.43.429 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 62, Øverød
2840 Holte		184 m²69 m15-09-20249.500.000 kr.51.630 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 100, Øverød
2840 Holte		179 m²408 m31-07-20258.595.000 kr.48.017 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 106, Øverød
2840 Holte		190 m²464 m17-03-20246.995.000 kr.36.816 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 111
2840 Holte		191 m²450 m28-07-20269.100.000 kr.47.644 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 24, Øverød
2840 Holte		139 m²530 m16-09-20247.550.000 kr.54.317 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 81, Øverød
2840 Holte		126 m²143 m06-05-20246.250.000 kr.49.603 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 8, Øverød
2840 Holte		207 m²701 m11-06-202610.849.000 kr.52.411 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 8, Øverød
2840 Holte		207 m²701 m16-12-20245.600.000 kr.27.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden