Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Borgm.Schneiders Vej 16, Øverød

Villa · 112 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.009 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.223.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.054.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 112 m².5.996.592 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.064.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-0,58 pct. siden dec. 2016
784k2,6M4,4M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20163.375.000 kr.21. dec. 20174.550.000 kr.30. jun. 20194.375.000 kr.30. nov. 20216.100.000 kr.I dag · vores estimat6.064.732 kr.Markedet · 1992805.616 kr.Markedet · 1993876.624 kr.Markedet · 1994918.064 kr.Markedet · 19951.136.688 kr.Markedet · 19961.123.920 kr.Markedet · 19971.138.144 kr.Markedet · 19981.523.088 kr.Markedet · 19991.567.776 kr.Markedet · 20001.570.688 kr.Markedet · 20011.837.136 kr.Markedet · 20021.848.000 kr.Markedet · 20031.901.872 kr.Markedet · 20042.121.840 kr.Markedet · 20052.287.040 kr.Markedet · 20063.353.616 kr.Markedet · 20073.278.464 kr.Markedet · 20082.828.896 kr.Markedet · 20092.896.544 kr.Markedet · 20103.306.240 kr.Markedet · 20113.616.592 kr.Markedet · 20122.263.072 kr.Markedet · 20132.729.104 kr.Markedet · 20143.217.648 kr.Markedet · 20153.305.568 kr.Markedet · 20163.217.872 kr.Markedet · 20173.370.080 kr.Markedet · 20183.158.960 kr.Markedet · 20193.824.576 kr.Markedet · 20203.939.264 kr.Markedet · 20215.135.648 kr.Markedet · 20226.235.264 kr.Markedet · 20235.249.216 kr.Markedet · 20245.054.784 kr.Markedet · 20255.570.992 kr.Markedet · 20266.446.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
21. dec. 2017 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
4.375.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.064.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte4.375.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte4.550.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte3.375.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgm.Schneiders Vej 81, Øverød
2840 Holte		126 m²716 m06-05-20246.250.000 kr.49.603 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 24, Øverød
2840 Holte		139 m²87 m16-09-20247.550.000 kr.54.317 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 76, Øverød
2840 Holte		175 m²713 m11-07-20246.600.000 kr.37.714 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 78, Øverød
2840 Holte		175 m²729 m12-06-20247.600.000 kr.43.429 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 100, Øverød
2840 Holte		179 m²890 m31-07-20258.595.000 kr.48.017 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 62, Øverød
2840 Holte		184 m²596 m15-09-20249.500.000 kr.51.630 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 106, Øverød
2840 Holte		190 m²948 m17-03-20246.995.000 kr.36.816 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 111
2840 Holte		191 m²887 m28-07-20269.100.000 kr.47.644 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 8, Øverød
2840 Holte		207 m²94 m11-06-202610.849.000 kr.52.411 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 8, Øverød
2840 Holte		207 m²94 m16-12-20245.600.000 kr.27.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden