Borggade 16A, st. tv, 6300 Gråsten — Ejerlejlighed · 14 m² · bygget 1890 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 14 m², 1 værelser, opført i 1890, renoveret i 1992. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 14 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 20.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal6300 ejerlejlighed-gennemsnit: 26.335 kr/m² × 14 m² = 368.690 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.368.690 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorggade gns: 15.468 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 26.335 kr/m²-41,30 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering287.578 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,22 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 14 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2011 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 287.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte
2011aug.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1992Ombygning
1890Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu