Menu
For mæglere Log ind
Fiskenæsvej 2, st. 5.

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Fiskenæsvej 2, st. 5.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², grund på 87 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Gråsten (6300). Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Feriecenter, center til campingplads mv.
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2008

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
2549 m²
Bebygget areal
2303 m²
Erhvervsareal
6195 m²
Grundareal
87 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.354 kr/m².1.897.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Vores vurdering1.437.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2008Bygget
  • 2007okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 2003feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskenæsvej 2, st. 2
6300 Gråsten		63 m²0 m22-07-20251.550.000 kr.24.603 kr./m²
Nygade 9, st. th
6300 Gråsten		64 m²761 m27-05-2025595.000 kr.9.297 kr./m²
Elleygade 31, 1. th
6300 Gråsten		57 m²852 m14-09-2025540.000 kr.9.474 kr./m²
Nygade 9, 1. th
6300 Gråsten		77 m²761 m22-05-2025825.000 kr.10.714 kr./m²
Bellevue 4, 10.
6300 Gråsten		91 m²408 m09-07-20263.250.000 kr.35.714 kr./m²
Bellevue 4, 10.
6300 Gråsten		91 m²408 m06-10-20232.700.000 kr.29.670 kr./m²
Bellevue 4, 10
6300 Gråsten		91 m²408 m05-10-20232.700.000 kr.29.670 kr./m²
Østersøvej 13, st. tv
6300 Gråsten		92 m²282 m14-01-20242.150.000 kr.23.370 kr./m²
Bellevue 1, 13
6300 Gråsten		91 m²437 m10-09-20242.695.000 kr.29.615 kr./m²
Østersøvej 10, st. th
6300 Gråsten		92 m²328 m21-03-20241.970.000 kr.21.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden