Borggårdsparken 74, 7080 Børkop — Villa · 171 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 830 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.262.000 kr.
Offentlig grundværdi: 762.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.354 kr/m².2.101.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorggårdsparken gns: 15.152 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.239 kr/m²-6,70 pct.
3Boligareal større end typisk171 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.536.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,05 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2013 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.536.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1985nov.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borggårdsparken 26 7080 Børkop	173 m²	270 m	22-12-2025	3.240.000 kr.	18.728 kr./m²
Borggårdsparken 114 7080 Børkop	163 m²	209 m	27-02-2025	2.295.000 kr.	14.080 kr./m²
Borggårdsparken 102 7080 Børkop	157 m²	125 m	05-05-2024	1.525.000 kr.	9.713 kr./m²
Borggårdsparken 58 7080 Børkop	159 m²	263 m	03-11-2024	2.295.000 kr.	14.434 kr./m²
Borggårdsparken 51 7080 Børkop	159 m²	350 m	12-09-2024	1.295.000 kr.	8.145 kr./m²
Borggårdsparken 49 7080 Børkop	152 m²	334 m	11-09-2026	2.095.000 kr.	13.783 kr./m²
Borggårdsparken 18 7080 Børkop	151 m²	319 m	05-12-2024	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Borggårdsparken 28 7080 Børkop	134 m²	279 m	26-10-2025	2.467.000 kr.	18.410 kr./m²
Borggårdsparken 64 7080 Børkop	118 m²	188 m	10-03-2025	1.900.000 kr.	16.102 kr./m²
Borggårdsparken 53 7080 Børkop	103 m²	361 m	09-10-2026	1.400.000 kr.	13.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu