Borggårdsparken 13A, 7080 Børkop — Rækkehus · 85 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 459 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 459 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.308.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.426 kr/m².1.468.080 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.358.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,65 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.358.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2019majEjerskifte
2009mar.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borggårdsparken 9A 7080 Børkop	85 m²	40 m	11-10-2025	1.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Borggårdsparken 2B 7080 Børkop	85 m²	104 m	17-11-2023	1.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Borggårdsparken 10A 7080 Børkop	84 m²	123 m	05-05-2024	1.450.000 kr.	17.262 kr./m²
Borggårdsparken 1B 7080 Børkop	80 m²	56 m	14-03-2024	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²
Amaliegade 9I 7080 Børkop	82 m²	658 m	11-08-2024	1.285.000 kr.	15.671 kr./m²
Vestergade 21E 7080 Børkop	84 m²	886 m	19-12-2023	1.180.800 kr.	14.057 kr./m²
Baldersvej 4 7080 Børkop	96 m²	260 m	01-12-2025	1.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Baldersvej 6 7080 Børkop	96 m²	268 m	04-08-2024	1.460.000 kr.	15.208 kr./m²
Baldersvej 2 7080 Børkop	98 m²	250 m	24-10-2023	1.855.000 kr.	18.929 kr./m²
Kragelundvænget 4H 7080 Børkop	101 m²	1,0 km	08-03-2025	1.855.000 kr.	18.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu