Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Borgervænget 4

Villa · 127 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.024 kr/m².2.220.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgervænget gns: 12.205 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.410 kr/m²-37,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.803.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,13 pct. siden dec. 2025
471k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20251.501.010 kr.I dag · vores estimat1.803.116 kr.Markedet · 1992660.654 kr.Markedet · 1993471.170 kr.Markedet · 1994657.479 kr.Markedet · 1995729.234 kr.Markedet · 1996762.254 kr.Markedet · 1997795.782 kr.Markedet · 1998950.087 kr.Markedet · 1999956.437 kr.Markedet · 2000947.420 kr.Markedet · 2001883.285 kr.Markedet · 2002876.427 kr.Markedet · 2003879.094 kr.Markedet · 20041.091.184 kr.Markedet · 20051.137.539 kr.Markedet · 20061.484.249 kr.Markedet · 20071.487.043 kr.Markedet · 20081.270.000 kr.Markedet · 20091.372.997 kr.Markedet · 20101.362.710 kr.Markedet · 20111.483.233 kr.Markedet · 20121.506.855 kr.Markedet · 20131.405.890 kr.Markedet · 20141.523.238 kr.Markedet · 20151.391.412 kr.Markedet · 20161.567.942 kr.Markedet · 20171.627.251 kr.Markedet · 20181.807.972 kr.Markedet · 20191.741.170 kr.Markedet · 20201.953.768 kr.Markedet · 20212.271.522 kr.Markedet · 20222.270.125 kr.Markedet · 20232.227.326 kr.Markedet · 20242.045.462 kr.Markedet · 20252.261.108 kr.Markedet · 20262.285.619 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
1.501.010 kr.
I dag · vores estimat
1.803.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.501.010 kr.
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgervænget 25
6710 Esbjerg V		127 m²264 m11-01-20251.550.000 kr.12.205 kr./m²
Borgervænget 35
6710 Esbjerg V		103 m²361 m14-09-20251.998.000 kr.19.398 kr./m²
Solbakken 53
6710 Esbjerg V		124 m²132 m07-05-20253.150.000 kr.25.403 kr./m²
Hedebakken 10
6710 Esbjerg V		124 m²263 m21-08-20241.425.000 kr.11.492 kr./m²
C M Nielsens Vej 16
6710 Esbjerg V		128 m²538 m07-08-20251.835.000 kr.14.336 kr./m²
Sædding Strandvej 77
6710 Esbjerg V		120 m²185 m11-04-20242.675.000 kr.22.292 kr./m²
Hedekærsvej 10
6710 Esbjerg V		120 m²214 m09-02-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²
Granvej 39
6710 Esbjerg V		131 m²491 m30-06-20241.850.000 kr.14.122 kr./m²
Sædding Strandvej 63
6710 Esbjerg V		138 m²53 m26-09-20243.250.000 kr.23.551 kr./m²
Solbakken 39
6710 Esbjerg V		119 m²280 m01-06-20252.175.000 kr.18.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden