Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Borgervænget 11, 1.

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 1725

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 5 værelser, opført i 1725, renoveret i 2007. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1725
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
302 m²
Bebygget areal
152 m²
Erhvervsareal
152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.776 kr/m².2.981.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgervænget gns: 23.897 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 33.608 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (301 år)Huset er 301 år gammelt (opført 1725). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.011.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,50 pct. siden jul. 2025
460k7,1M13,7M20,4M27,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.750.000 kr.I dag · vores estimat3.011.118 kr.Markedet · 1992609.150 kr.Markedet · 1993460.500 kr.Markedet · 1994920.700 kr.Markedet · 19951.902.150 kr.Markedet · 1996727.050 kr.Markedet · 1997794.400 kr.Markedet · 19982.353.050 kr.Markedet · 19991.273.200 kr.Markedet · 20001.675.050 kr.Markedet · 20011.249.950 kr.Markedet · 20022.025.000 kr.Markedet · 20031.143.750 kr.Markedet · 20041.608.300 kr.Markedet · 20051.508.400 kr.Markedet · 20061.976.700 kr.Markedet · 20073.684.150 kr.Markedet · 20084.174.500 kr.Markedet · 20092.875.350 kr.Markedet · 20101.650.000 kr.Markedet · 20112.622.450 kr.Markedet · 20121.558.350 kr.Markedet · 20133.823.350 kr.Markedet · 20141.202.850 kr.Markedet · 20151.501.650 kr.Markedet · 20162.016.150 kr.Markedet · 20172.880.300 kr.Markedet · 20184.444.500 kr.Markedet · 20192.105.100 kr.Markedet · 20204.944.600 kr.Markedet · 20212.116.950 kr.Markedet · 20227.137.900 kr.Markedet · 20233.121.050 kr.Markedet · 20244.695.300 kr.Markedet · 20253.085.950 kr.Markedet · 202627.000.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.011.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1725Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgervænget 9A
6100 Haderslev		136 m²97 m29-11-20233.250.000 kr.23.897 kr./m²
Borgervænget 11, 2.
6100 Haderslev		113 m²0 m25-06-20252.750.000 kr.24.336 kr./m²
Borgervænget 10, st. th
6100 Haderslev		107 m²70 m14-04-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Nørregade 13A, 2. 5
6100 Haderslev		155 m²347 m12-05-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Dannevirkestræde 9, 3
6100 Haderslev		153 m²484 m13-09-20243.285.000 kr.21.471 kr./m²
Bispegade 7, 1.
6100 Haderslev		157 m²305 m02-11-20253.200.000 kr.20.382 kr./m²
Gravene 28C, 2.
6100 Haderslev		160 m²220 m29-05-20252.275.000 kr.14.219 kr./m²
Jomfrustien 11B, 2. th
6100 Haderslev		140 m²488 m08-02-20252.530.000 kr.18.071 kr./m²
Kannikepladsen 2C, 1.
6100 Haderslev		134 m²336 m14-12-20253.023.500 kr.22.563 kr./m²
Nørregade 8, 1.
6100 Haderslev		135 m²437 m20-05-20264.500.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden