Borgergade 7, st., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1892 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 3 værelser, opført i 1892, renoveret i 1998. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1892
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 74 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 54.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.224 kr/m².2.079.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBorgergade gns: 37.000 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.968 kr/m²+15,70 pct.
3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.458.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Ejerskifte
1998Ombygning
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 8, st. 6000 Kolding	75 m²	20 m	22-05-2025	3.700.000 kr.	49.333 kr./m²
Blæsbjerggade 25, 1. 6000 Kolding	59 m²	44 m	01-03-2026	3.950.000 kr.	66.949 kr./m²
Klostergade 19B, 2. 6000 Kolding	56 m²	534 m	14-01-2024	2.250.000 kr.	40.179 kr./m²
Utzonsgade 18, 1. 6000 Kolding	54 m²	611 m	02-09-2024	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Tøndervej 74, st. 6000 Kolding	61 m²	567 m	19-12-2024	2.025.000 kr.	33.197 kr./m²
Agtrupvej 79, 1. 6000 Kolding	53 m²	1,2 km	12-11-2025	1.900.000 kr.	35.849 kr./m²
Agtrupvej 9, st. 6000 Kolding	47 m²	868 m	20-11-2023	1.700.000 kr.	36.170 kr./m²
Låsbygade 95, 1. tv 6000 Kolding	71 m²	283 m	29-10-2023	1.045.000 kr.	14.718 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 18, st. 6000 Kolding	73 m²	193 m	16-10-2024	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²
Grønnegade 14, st. 6000 Kolding	72 m²	470 m	31-07-2024	1.375.000 kr.	19.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu