Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Borgergade 24, 1. 3.

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1968
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
436 m²
Bebygget areal
226 m²
Erhvervsareal
137 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.580 kr/m².1.676.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgergade gns: 18.794 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.151 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.320.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 15B, 4. tv
8700 Horsens		63 m²38 m22-08-2024825.000 kr.13.095 kr./m²
Borgergade 23C, 2. th
8700 Horsens		79 m²111 m26-06-20241.425.000 kr.18.038 kr./m²
Borgergade 19, 4.
8700 Horsens		86 m²53 m30-10-20251.620.000 kr.18.837 kr./m²
Borgergade 21, 2. tv
8700 Horsens		92 m²66 m11-08-20251.850.000 kr.20.109 kr./m²
Borgergade 21, 4.
8700 Horsens		100 m²66 m20-08-20251.875.000 kr.18.750 kr./m²
Borgergade 23C, 2. tv
8700 Horsens		102 m²111 m28-05-20262.125.000 kr.20.833 kr./m²
Carolinelundsvej 13, st.
8700 Horsens		56 m²367 m06-05-20261.475.000 kr.26.339 kr./m²
Gasvej 15
8700 Horsens		55 m²405 m30-06-20262.150.000 kr.39.091 kr./m²
Carolinelundsvej 30, st.
8700 Horsens		56 m²595 m02-06-20262.437.000 kr.43.518 kr./m²
Fredericiagade 42, st.
8700 Horsens		57 m²738 m25-07-2024980.000 kr.17.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden