Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Borgergade 23A, 3. th

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 2011. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
1868 m²
Bebygget areal
467 m²
Erhvervsareal
333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
140.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.875 kr/m².2.146.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgergade gns: 18.794 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.462 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.129.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,98 pct. siden aug. 2018
218k872k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.500.000 kr.I dag · vores estimat2.129.695 kr.Markedet · 1992376.000 kr.Markedet · 1993329.470 kr.Markedet · 1994461.634 kr.Markedet · 1995570.768 kr.Markedet · 1996685.542 kr.Markedet · 1997407.302 kr.Markedet · 1998936.052 kr.Markedet · 19991.528.158 kr.Markedet · 2000939.342 kr.Markedet · 2001898.734 kr.Markedet · 20022.106.728 kr.Markedet · 20032.214.828 kr.Markedet · 2004795.428 kr.Markedet · 20051.707.040 kr.Markedet · 20061.522.330 kr.Markedet · 20071.425.886 kr.Markedet · 20081.834.128 kr.Markedet · 20091.534.268 kr.Markedet · 20101.582.584 kr.Markedet · 20111.235.066 kr.Markedet · 20121.456.248 kr.Markedet · 20131.735.804 kr.Markedet · 20141.108.636 kr.Markedet · 20152.239.832 kr.Markedet · 20161.197.936 kr.Markedet · 20171.871.728 kr.Markedet · 20181.984.622 kr.Markedet · 20191.480.500 kr.Markedet · 20201.506.162 kr.Markedet · 20212.151.660 kr.Markedet · 20221.623.098 kr.Markedet · 20232.186.252 kr.Markedet · 20241.850.954 kr.Markedet · 20251.858.850 kr.Markedet · 20261.748.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.129.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2009majEjerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 21, 2. tv
8700 Horsens		92 m²15 m11-08-20251.850.000 kr.20.109 kr./m²
Borgergade 21, 4.
8700 Horsens		100 m²15 m20-08-20251.875.000 kr.18.750 kr./m²
Borgergade 19, 4.
8700 Horsens		86 m²28 m30-10-20251.620.000 kr.18.837 kr./m²
Borgergade 23C, 2. tv
8700 Horsens		102 m²32 m28-05-20262.125.000 kr.20.833 kr./m²
Borgergade 23C, 2. th
8700 Horsens		79 m²32 m26-06-20241.425.000 kr.18.038 kr./m²
Borgergade 15B, 4. tv
8700 Horsens		63 m²44 m22-08-2024825.000 kr.13.095 kr./m²
Borgergade 19, 3.
8700 Horsens		139 m²28 m17-08-20252.165.000 kr.15.576 kr./m²
Nørregade 46, 2.
8700 Horsens		93 m²272 m17-08-20264.000.000 kr.43.011 kr./m²
Slotsgade 32, 2.
8700 Horsens		90 m²221 m21-04-20243.775.000 kr.41.944 kr./m²
Gasvej 13A, 1.
8700 Horsens		97 m²325 m03-08-20251.800.000 kr.18.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden