Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Bopladsen 13A

Rækkehus · 129 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 441 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
441 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.769.000 kr.
Offentlig grundværdi
849.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.541 kr/m².2.143.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBopladsen gns: 14.913 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.058 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.068.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,36 pct. siden feb. 2022
423k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.945.013 kr.I dag · vores estimat2.068.661 kr.Markedet · 1992423.120 kr.Markedet · 1993754.392 kr.Markedet · 1994703.695 kr.Markedet · 1995781.353 kr.Markedet · 1996700.728 kr.Markedet · 1997876.168 kr.Markedet · 1998754.779 kr.Markedet · 1999907.644 kr.Markedet · 2000865.719 kr.Markedet · 20011.183.704 kr.Markedet · 2002806.250 kr.Markedet · 20031.310.124 kr.Markedet · 2004929.832 kr.Markedet · 2005707.952 kr.Markedet · 20061.841.991 kr.Markedet · 20071.456.797 kr.Markedet · 2008764.841 kr.Markedet · 2009663.318 kr.Markedet · 20101.675.323 kr.Markedet · 20111.478.211 kr.Markedet · 20121.380.171 kr.Markedet · 20131.575.219 kr.Markedet · 20141.416.936 kr.Markedet · 20151.025.937 kr.Markedet · 20163.074.586 kr.Markedet · 20172.044.650 kr.Markedet · 20182.721.642 kr.Markedet · 20191.920.423 kr.Markedet · 20202.310.003 kr.Markedet · 20212.537.043 kr.Markedet · 20222.490.861 kr.Markedet · 20232.634.954 kr.Markedet · 20242.299.554 kr.Markedet · 20253.011.763 kr.Markedet · 20261.997.049 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.945.013 kr.
I dag · vores estimat
2.068.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.945.013 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bopladsen 13B
9230 Svenstrup J		131 m²10 m22-07-20252.260.000 kr.17.252 kr./m²
Bopladsen 45A
9230 Svenstrup J		122 m²200 m10-09-20251.620.000 kr.13.279 kr./m²
Bopladsen 20C
9230 Svenstrup J		138 m²180 m26-12-20232.250.000 kr.16.304 kr./m²
Bopladsen 62F
9230 Svenstrup J		137 m²242 m23-09-20241.935.000 kr.14.124 kr./m²
Bopladsen 62A
9230 Svenstrup J		139 m²190 m09-07-20252.050.000 kr.14.748 kr./m²
Offerlunden 15A
9230 Svenstrup J		141 m²378 m30-04-20252.445.000 kr.17.340 kr./m²
Offerlunden 44E
9230 Svenstrup J		120 m²590 m03-03-20262.200.000 kr.18.333 kr./m²
Stendyssen 140
9230 Svenstrup J		112 m²347 m27-11-20241.395.000 kr.12.455 kr./m²
Bautastenen 15F
9230 Svenstrup J		127 m²1,3 km13-02-20252.810.000 kr.22.126 kr./m²
Bautastenen 15A
9230 Svenstrup J		127 m²1,3 km14-11-20232.470.000 kr.19.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden