Menu
For mæglere Log ind
Cypresvej 19

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Cypresvej 19

Villa · 218 m² · bygget 2017

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 885 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke I. Udbydes aktuelt til 5.175.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
I
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.350 kr/m².3.159.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2017 (9 år). Signaler: Udbudspris 1.5× over median (23738 vs 15457 kr/m²) · Energimærke A2020+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.090.140 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.175.000 kr / Estimat: 4.446.406 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+411,27 pct. siden dec. 2015
489k1,4M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202415. dec. 2015800.000 kr.I dag · vores estimat4.090.140 kr.Markedet · 19921.000.184 kr.Markedet · 1993644.626 kr.Markedet · 19941.059.698 kr.Markedet · 19951.118.776 kr.Markedet · 19961.033.974 kr.Markedet · 1997713.296 kr.Markedet · 19981.602.300 kr.Markedet · 19991.779.752 kr.Markedet · 20001.526.654 kr.Markedet · 20011.561.970 kr.Markedet · 20021.399.778 kr.Markedet · 20031.692.552 kr.Markedet · 20041.768.634 kr.Markedet · 20051.504.854 kr.Markedet · 20062.222.946 kr.Markedet · 20072.305.786 kr.Markedet · 20082.741.786 kr.Markedet · 20092.041.352 kr.Markedet · 20102.624.066 kr.Markedet · 20112.285.512 kr.Markedet · 20122.547.548 kr.Markedet · 20132.624.066 kr.Markedet · 20142.049.200 kr.Markedet · 20152.624.502 kr.Markedet · 20162.688.158 kr.Markedet · 20172.700.584 kr.Markedet · 20182.507.872 kr.Markedet · 20192.812.854 kr.Markedet · 20203.084.046 kr.Markedet · 20213.327.334 kr.Markedet · 20223.659.348 kr.Markedet · 20233.772.708 kr.Markedet · 20244.326.646 kr.Markedet · 20253.677.224 kr.Markedet · 20263.493.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2015 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.090.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2015dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cypresvej 7
9230 Svenstrup J		168 m²86 m17-01-20252.850.000 kr.16.964 kr./m²
Svenstruphøj 39
9230 Svenstrup J		217 m²922 m17-06-20254.495.000 kr.20.714 kr./m²
Hobrovej 737
9230 Svenstrup J		235 m²669 m06-01-20251.800.000 kr.7.660 kr./m²
Svenstruphøj 14
9230 Svenstrup J		209 m²1,1 km09-04-20253.498.000 kr.16.737 kr./m²
Plantagevej 14
9230 Svenstrup J		184 m²351 m17-03-20242.880.000 kr.15.652 kr./m²
Stubmøllevej 12
9230 Svenstrup J		172 m²107 m22-02-20252.760.000 kr.16.047 kr./m²
Hobrovej 793
9230 Svenstrup J		173 m²158 m07-07-20252.270.000 kr.13.121 kr./m²
Urfuglevej 3
9230 Svenstrup J		190 m²814 m27-01-20253.395.000 kr.17.868 kr./m²
Sifhøj 21
9230 Svenstrup J		195 m²1,1 km27-10-20243.825.000 kr.19.615 kr./m²
Asgården 37
9230 Svenstrup J		200 m²1,3 km23-07-20253.825.000 kr.19.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden