Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Bondetinget 9, 1.

Ejerlejlighed · 163 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 163 m², 5 værelser, opført i 1898. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1898
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
330 m²
Bebygget areal
165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.042 kr/m².8.700.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.488.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blågårdsstræde 2, 1. th
4000 Roskilde		162 m²157 m05-10-20245.650.000 kr.34.877 kr./m²
Skomagergade 3, 1. tv
4000 Roskilde		169 m²160 m13-11-20245.700.000 kr.33.728 kr./m²
Skomagergade 38, st. tv
4000 Roskilde		174 m²139 m24-02-202613.250.000 kr.76.149 kr./m²
Havnevej 17B
4000 Roskilde		169 m²591 m06-07-202416.400.000 kr.97.041 kr./m²
Hersegade 7A, 2. th
4000 Roskilde		173 m²471 m05-12-20235.900.000 kr.34.104 kr./m²
Bredgade 1
4000 Roskilde		149 m²342 m31-07-20248.495.000 kr.57.013 kr./m²
Klostervang 16, 2.
4000 Roskilde		149 m²544 m05-12-20237.700.000 kr.51.678 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 29, 1.
4000 Roskilde		153 m²834 m16-08-20256.800.000 kr.44.444 kr./m²
Allehelgensgade 33, 2. tv
4000 Roskilde		146 m²492 m13-10-20234.935.000 kr.33.801 kr./m²
Lille Højbrøndsstræde 5, st.
4000 Roskilde		139 m²189 m04-02-202612.175.000 kr.87.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden