Menu
For mæglere Log ind
Grønnegade 10
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Grønnegade 10

Villa · 224 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 415 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1999. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 9.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
415 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.475 kr/m².10.102.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønnegade gns: 58.177 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 42.976 kr/m²+35,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.194.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 1999Ombygning
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbovængets Alle 15
4000 Roskilde		219 m²541 m26-03-20248.790.000 kr.40.137 kr./m²
Sankt Clara Vej 10
4000 Roskilde		222 m²882 m12-04-202615.300.000 kr.68.919 kr./m²
Toldbodgade 4
4000 Roskilde		200 m²136 m17-07-20258.495.000 kr.42.475 kr./m²
Sankt Ibs Vej 13
4000 Roskilde		225 m²962 m08-06-202512.977.500 kr.57.678 kr./m²
Københavnsvej 10
4000 Roskilde		230 m²861 m29-06-20268.250.000 kr.35.870 kr./m²
Kong Valdemars Vej 49
4000 Roskilde		228 m²1,0 km19-11-20237.825.000 kr.34.320 kr./m²
Bakkedraget 35
4000 Roskilde		224 m²1,3 km20-11-20235.300.000 kr.23.661 kr./m²
Lille Højbrøndsstræde 12
4000 Roskilde		201 m²520 m19-12-202311.890.000 kr.59.154 kr./m²
Svend Estridsens Vej 2
4000 Roskilde		235 m²952 m05-08-20259.900.000 kr.42.128 kr./m²
Roarsvej 6
4000 Roskilde		244 m²640 m29-03-202612.300.000 kr.50.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden