Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Bondesager 5

Villa · 180 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.059 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1059 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
543.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.929 kr/m².2.159.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBondesager gns: 13.192 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 12.330 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.424.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,85 pct. siden okt. 2025
736k1,3M1,9M2,5M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20253.025.000 kr.I dag · vores estimat2.424.477 kr.Markedet · 1992932.760 kr.Markedet · 1993882.180 kr.Markedet · 1994972.360 kr.Markedet · 19951.059.300 kr.Markedet · 1996816.840 kr.Markedet · 19971.043.460 kr.Markedet · 19981.045.980 kr.Markedet · 19991.107.540 kr.Markedet · 20001.180.440 kr.Markedet · 20011.408.140 kr.Markedet · 20021.210.500 kr.Markedet · 20031.436.400 kr.Markedet · 20041.855.260 kr.Markedet · 20051.753.920 kr.Markedet · 20061.864.260 kr.Markedet · 20072.232.000 kr.Markedet · 20082.498.940 kr.Markedet · 20091.920.060 kr.Markedet · 20101.000.080 kr.Markedet · 20111.317.060 kr.Markedet · 20121.664.460 kr.Markedet · 20131.611.540 kr.Markedet · 20141.090.980 kr.Markedet · 20151.088.460 kr.Markedet · 20161.766.160 kr.Markedet · 20171.404.180 kr.Markedet · 20181.958.040 kr.Markedet · 20191.570.500 kr.Markedet · 20201.838.880 kr.Markedet · 20212.306.520 kr.Markedet · 20222.137.860 kr.Markedet · 20232.062.620 kr.Markedet · 20242.178.180 kr.Markedet · 20252.202.120 kr.Markedet · 20261.842.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.424.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
  • 2024majEjerandel overdraget
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bondesager 15
4220 Korsør		140 m²101 m25-11-20241.545.000 kr.11.036 kr./m²
Bondesager 14
4220 Korsør		128 m²102 m04-04-20241.700.000 kr.13.281 kr./m²
Markmosen 8
4220 Korsør		183 m²299 m19-12-20232.610.000 kr.14.262 kr./m²
Rugvej 12
4220 Korsør		176 m²437 m08-12-20242.395.000 kr.13.608 kr./m²
Skovager 35
4220 Korsør		174 m²403 m25-10-20232.050.000 kr.11.782 kr./m²
Skovager 33
4220 Korsør		173 m²396 m18-08-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Tjørnevænget 32
4220 Korsør		181 m²664 m19-11-20242.650.000 kr.14.641 kr./m²
Fuglebakken 10
4220 Korsør		168 m²199 m01-01-20251.900.000 kr.11.310 kr./m²
Kragekær 11
4220 Korsør		170 m²390 m29-07-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Skovbrinken 48
4220 Korsør		171 m²524 m10-07-20242.445.000 kr.14.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden