Markmosen 8

Villa · 183 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.237 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 848.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.102 kr/m².3.038.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMarkmosen gns: 18.131 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²+38,80 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.170.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,49 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.170.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.610.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markmosen 2 4220 Korsør	175 m²	64 m	14-07-2026	3.850.000 kr.	22.000 kr./m²
Skrænten 2 4220 Korsør	177 m²	139 m	22-05-2026	8.200.000 kr.	46.328 kr./m²
Bondesager 5 4220 Korsør	180 m²	299 m	08-08-2025	3.025.000 kr.	16.806 kr./m²
Skovager 33 4220 Korsør	173 m²	247 m	18-08-2024	2.200.000 kr.	12.717 kr./m²
Skovbrinken 48 4220 Korsør	171 m²	296 m	10-07-2024	2.445.000 kr.	14.298 kr./m²
Bygvej 1 4220 Korsør	180 m²	765 m	10-07-2026	1.895.000 kr.	10.528 kr./m²
Tjørnevænget 32 4220 Korsør	181 m²	871 m	19-11-2024	2.650.000 kr.	14.641 kr./m²
Rugvej 12 4220 Korsør	176 m²	713 m	08-12-2024	2.395.000 kr.	13.608 kr./m²
Kragekær 4, Korsør Syd 4220 Korsør	173 m²	625 m	29-07-2026	1.525.000 kr.	8.815 kr./m²
Dyrehaven 13 4220 Korsør	195 m²	563 m	29-05-2026	2.200.000 kr.	11.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu