Markmosen 2

Villa · 175 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.297 m², 7 værelser, opført i 1987. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.503 kr/m².2.890.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMarkmosen gns: 18.131 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²+38,80 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1987-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Vores vurdering3.525.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,42 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 2.435.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.525.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2013nov.Solgt, alm. frit salg2.435.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markmosen 8 4220 Korsør	183 m²	64 m	19-12-2023	2.610.000 kr.	14.262 kr./m²
Skrænten 2 4220 Korsør	177 m²	133 m	22-05-2026	8.200.000 kr.	46.328 kr./m²
Skovager 33 4220 Korsør	173 m²	310 m	18-08-2024	2.200.000 kr.	12.717 kr./m²
Bondesager 5 4220 Korsør	180 m²	289 m	08-08-2025	3.025.000 kr.	16.806 kr./m²
Skovbrinken 48 4220 Korsør	171 m²	357 m	10-07-2024	2.445.000 kr.	14.298 kr./m²
Kragekær 4, Korsør Syd 4220 Korsør	173 m²	582 m	29-07-2026	1.525.000 kr.	8.815 kr./m²
Rugvej 12 4220 Korsør	176 m²	680 m	08-12-2024	2.395.000 kr.	13.608 kr./m²
Fuglebakken 10 4220 Korsør	168 m²	462 m	01-01-2025	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Kragekær 11 4220 Korsør	170 m²	558 m	29-07-2025	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Grønningen 28 4220 Korsør	172 m²	735 m	29-09-2026	2.500.000 kr.	14.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu