Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Bolle Engvej 92

Landejendom · 150 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 69.520 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 2001. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
69520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.204 kr/m².4.792.203 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)69520 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.985.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,60 pct. siden nov. 2019
109k10,7M21,2M31,8M42,3M19921996200020042008201220162020202417. nov. 20192.500.000 kr.I dag · vores estimat1.985.053 kr.Markedet · 19921.676.400 kr.Markedet · 1993929.400 kr.Markedet · 1994322.950 kr.Markedet · 1995698.100 kr.Markedet · 19961.170.750 kr.Markedet · 1997571.650 kr.Markedet · 1998529.350 kr.Markedet · 19993.582.300 kr.Markedet · 2000687.300 kr.Markedet · 2001108.900 kr.Markedet · 20021.033.950 kr.Markedet · 20032.489.850 kr.Markedet · 20041.120.350 kr.Markedet · 20051.557.450 kr.Markedet · 20062.246.850 kr.Markedet · 20075.174.250 kr.Markedet · 20082.140.350 kr.Markedet · 20091.593.750 kr.Markedet · 20101.518.600 kr.Markedet · 20111.410.300 kr.Markedet · 20121.574.250 kr.Markedet · 20132.609.100 kr.Markedet · 2014967.500 kr.Markedet · 20152.277.900 kr.Markedet · 2016316.050 kr.Markedet · 20171.857.000 kr.Markedet · 20181.033.500 kr.Markedet · 20194.890.000 kr.Markedet · 20203.976.500 kr.Markedet · 20212.210.850 kr.Markedet · 202242.345.000 kr.Markedet · 20233.382.800 kr.Markedet · 20242.164.350 kr.Markedet · 202512.311.400 kr.Markedet · 20262.342.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2019 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.985.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerskifte
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2013aug.Ejerandel overdraget
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulstedvej 17
9330 Dronninglund		163 m²3,0 km30-10-20242.100.000 kr.12.883 kr./m²
Dronninggårdsvej 2
9330 Dronninglund		145 m²3,8 km07-12-2025400.000 kr.2.759 kr./m²
Bredholtvej 4
9330 Dronninglund		148 m²5,4 km10-03-202413.500.000 kr.91.216 kr./m²
Geråvej 39
9330 Dronninglund		130 m²4,6 km31-03-20262.030.000 kr.15.615 kr./m²
Holtegårdsvej 6
9330 Dronninglund		133 m²4,9 km04-07-20242.800.000 kr.21.053 kr./m²
Hylholtvej 39, Bolleskov
9330 Dronninglund		90 m²3,6 km26-03-20241.600.000 kr.17.778 kr./m²
Hjelmkærvej 8
9330 Dronninglund		225 m²2,9 km28-01-202518.467.035 kr.82.076 kr./m²
Rosenbyvej 12, Rosenby
9330 Dronninglund		139 m²6,9 km09-06-20242.200.000 kr.15.827 kr./m²
Asåvej 10
9330 Dronninglund		177 m²6,6 km07-08-20251.325.000 kr.7.486 kr./m²
Ulvebakkevej 2
9330 Dronninglund		228 m²4,3 km04-09-20243.500.000 kr.15.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden