Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6094 Hejls

Boggesvej 25

Villa · 235 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.424 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6094). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
1424 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6094 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.443 kr/m².2.421.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk235 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.830.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejls Kirkevej 6
6094 Hejls		192 m²2,1 km29-09-20241.325.000 kr.6.901 kr./m²
Hejls Stationsvej 14
6094 Hejls		189 m²2,3 km25-03-20241.250.000 kr.6.614 kr./m²
Kær Møllevej 63
6094 Hejls		271 m²3,7 km03-03-20254.500.000 kr.16.605 kr./m²
Toldbakken 30, Hejlsminde
6094 Hejls		213 m²4,2 km03-04-20254.100.000 kr.19.249 kr./m²
Engvej 35, og 35A
6094 Hejls		145 m²2,0 km25-08-20261.295.000 kr.8.931 kr./m²
Engvej 5
6094 Hejls		142 m²2,2 km03-11-2023750.000 kr.5.282 kr./m²
Havnevej 5, Hejlsminde
6094 Hejls		262 m²4,6 km06-04-20254.525.000 kr.17.271 kr./m²
Vargårdevej 36
6094 Hejls		120 m²1,9 km03-06-20241.995.000 kr.16.625 kr./m²
Hejls Landevej 51
6094 Hejls		127 m²2,2 km25-06-2024950.000 kr.7.480 kr./m²
Toldbakken 16, Hejlsminde
6094 Hejls		181 m²4,4 km22-04-20253.525.000 kr.19.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden