Bogfinkevej 6

Villa · 177 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.200 m², 8 værelser, opført i 2006. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.438.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.385.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.713 kr/m².3.899.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogfinkevej gns: 24.445 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-17,70 pct.
3Vores vurdering4.460.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+476,25 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2001 · Alm. Salg: 774.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.460.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2001jan.Solgt, andetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006774.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 77 4040 Jyllinge	135 m²	297 m	27-02-2025	3.100.000 kr.	22.963 kr./m²
Bogfinkevej 55 4040 Jyllinge	111 m²	221 m	16-10-2024	2.060.000 kr.	18.559 kr./m²
Bogfinkevej 59 4040 Jyllinge	109 m²	211 m	20-01-2026	3.695.000 kr.	33.899 kr./m²
Glentevej 2 4040 Jyllinge	173 m²	74 m	14-08-2025	4.075.000 kr.	23.555 kr./m²
Agnetevej 11 4040 Jyllinge	179 m²	181 m	29-09-2025	3.900.000 kr.	21.788 kr./m²
Dortheavej 10 4040 Jyllinge	178 m²	316 m	08-07-2025	3.900.000 kr.	21.910 kr./m²
Bakkevej 5 4040 Jyllinge	175 m²	384 m	14-01-2025	3.027.000 kr.	17.297 kr./m²
Skovvej 6 4040 Jyllinge	177 m²	476 m	26-08-2026	4.650.000 kr.	26.271 kr./m²
Johannevej 19 4040 Jyllinge	176 m²	445 m	24-02-2024	6.295.000 kr.	35.767 kr./m²
Glentevej 20 4040 Jyllinge	171 m²	288 m	29-06-2025	4.295.000 kr.	25.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu