Bogfinkevej 33

Villa · 150 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.220 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1220 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.499.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.344.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.485 kr/m².3.609.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogfinkevej gns: 24.445 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-17,70 pct.
3Vores vurdering4.715.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+150,13 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
5. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.885.400 kr.
I dag · vores estimat: 4.715.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.885.400 kr.
2005mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.775.000 kr.
1995nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 77 4040 Jyllinge	135 m²	253 m	27-02-2025	3.100.000 kr.	22.963 kr./m²
Bogfinkevej 55 4040 Jyllinge	111 m²	108 m	16-10-2024	2.060.000 kr.	18.559 kr./m²
Bogfinkevej 59 4040 Jyllinge	109 m²	105 m	20-01-2026	3.695.000 kr.	33.899 kr./m²
Falkevej 8 4040 Jyllinge	150 m²	354 m	07-07-2024	3.650.000 kr.	24.333 kr./m²
Bakkevej 12 4040 Jyllinge	148 m²	356 m	27-08-2024	3.150.000 kr.	21.284 kr./m²
Elmevej 4 4040 Jyllinge	151 m²	503 m	20-01-2025	3.670.000 kr.	24.305 kr./m²
Møllevej 21A 4040 Jyllinge	151 m²	509 m	15-08-2025	3.995.000 kr.	26.457 kr./m²
Cecilievej 13 4040 Jyllinge	155 m²	303 m	29-09-2025	5.300.000 kr.	34.194 kr./m²
Birthevej 2 4040 Jyllinge	153 m²	421 m	04-08-2026	4.100.000 kr.	26.797 kr./m²
Birthevej 2 4040 Jyllinge	153 m²	421 m	02-04-2025	3.375.000 kr.	22.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu