Bogensevej 20, Gamby

Villa · 196 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 940 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 2002. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Erhvervsareal: 28 m²
Grundareal: 940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 45.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.440 kr/m².1.618.774 kr.
2Boligareal større end typisk196 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.523.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,65 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.523.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
2002Ombygning
1988sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogensevej 35, Gamby 5471 Søndersø	116 m²	276 m	21-12-2023	648.000 kr.	5.586 kr./m²
Farsbøllevej 22, Gamby 5471 Søndersø	196 m²	1,4 km	30-01-2024	1.275.000 kr.	6.505 kr./m²
Gambytoften 9, Gamby 5471 Søndersø	169 m²	1,5 km	17-03-2024	2.195.000 kr.	12.988 kr./m²
Rugårdsvej 957, Skovsgårde 5471 Søndersø	160 m²	1,5 km	04-06-2024	1.900.000 kr.	11.875 kr./m²
Frigårdsvej 24, Gamby 5471 Søndersø	156 m²	1,4 km	30-07-2024	1.195.000 kr.	7.660 kr./m²
Viernevej 24, Gamby 5471 Søndersø	229 m²	2,0 km	08-10-2024	2.425.000 kr.	10.590 kr./m²
Axel Brahesvej 76, Gamby 5471 Søndersø	146 m²	1,4 km	22-09-2024	870.000 kr.	5.959 kr./m²
Frigårdsvej 15, Gamby 5471 Søndersø	140 m²	1,3 km	01-04-2026	3.744.746 kr.	26.748 kr./m²
Vejruphuse 6, Gamby 5471 Søndersø	126 m²	1,6 km	08-04-2026	790.000 kr.	6.270 kr./m²
Rugårdsvej 953, Skovsgårde 5471 Søndersø	112 m²	1,4 km	03-06-2026	1.145.000 kr.	10.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu