Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Bogensevej 141, Hårslev

Villa · 150 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
918.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.555 kr/m².989.753 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering543.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+4,44 pct. siden sep. 1994
296k767k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1994440.000 kr.17. dec. 2018775.000 kr.31. jan. 2019775.000 kr.7. apr. 2026520.000 kr.I dag · vores estimat543.092 kr.Markedet · 1992610.050 kr.Markedet · 1993378.750 kr.Markedet · 1994792.900 kr.Markedet · 1995594.900 kr.Markedet · 1996621.750 kr.Markedet · 1997502.800 kr.Markedet · 1998481.050 kr.Markedet · 1999831.750 kr.Markedet · 2000805.200 kr.Markedet · 2001714.450 kr.Markedet · 2002956.850 kr.Markedet · 2003986.400 kr.Markedet · 20041.010.700 kr.Markedet · 2005912.300 kr.Markedet · 2006613.200 kr.Markedet · 20071.332.000 kr.Markedet · 20081.170.450 kr.Markedet · 20091.518.750 kr.Markedet · 2010695.850 kr.Markedet · 2011770.700 kr.Markedet · 2012874.050 kr.Markedet · 20131.475.850 kr.Markedet · 2014955.200 kr.Markedet · 2015683.850 kr.Markedet · 2016783.150 kr.Markedet · 20171.086.150 kr.Markedet · 20181.191.150 kr.Markedet · 20191.275.750 kr.Markedet · 20201.493.850 kr.Markedet · 20211.479.150 kr.Markedet · 20221.839.600 kr.Markedet · 20231.791.000 kr.Markedet · 20241.396.050 kr.Markedet · 20251.654.350 kr.Markedet · 20261.619.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1994 · Alm. Salg
440.000 kr.
17. dec. 2018 · Alm. Salg
775.000 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg
775.000 kr.
7. apr. 2026 · Alm. Salg
520.000 kr.
I dag · vores estimat
543.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte520.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte775.000 kr.
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte440.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogensevej 35, Gamby
5471 Søndersø		116 m²3,2 km21-12-2023648.000 kr.5.586 kr./m²
Maderupvej 46
5471 Søndersø		146 m²1,4 km04-05-2026575.000 kr.3.938 kr./m²
Maderupvej 37, Labølle
5471 Søndersø		128 m²1,2 km02-06-20241.795.000 kr.14.023 kr./m²
Møllevej 16, Maderup
5471 Søndersø		140 m²2,0 km31-08-20251.484.530 kr.10.604 kr./m²
Åløkken 6, Hårslev
5471 Søndersø		112 m²581 m05-05-2024645.000 kr.5.759 kr./m²
Maderupvej 7, Hårslev
5471 Søndersø		109 m²766 m09-08-2025500.000 kr.4.587 kr./m²
Axel Brahesvej 76, Gamby
5471 Søndersø		146 m²2,9 km22-09-2024870.000 kr.5.959 kr./m²
Vejruphuse 6, Gamby
5471 Søndersø		126 m²2,1 km08-04-2026790.000 kr.6.270 kr./m²
Labøllevej 17, Labølle
5471 Søndersø		125 m²2,0 km21-11-20231.395.000 kr.11.160 kr./m²
Frigårdsvej 24, Gamby
5471 Søndersø		156 m²3,1 km30-07-20241.195.000 kr.7.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden