Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Bogensevej 126, Hårslev

Villa · 212 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.530 m², 5 værelser, opført i 1921, renoveret i 1985. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
580.000 kr.
Offentlig grundværdi
99.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.805 kr/m².1.206.253 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk212 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.144.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,82 pct. siden okt. 2020
418k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2020739.500 kr.I dag · vores estimat1.144.859 kr.Markedet · 1992862.204 kr.Markedet · 1993535.300 kr.Markedet · 19941.120.632 kr.Markedet · 1995840.792 kr.Markedet · 1996878.740 kr.Markedet · 1997710.624 kr.Markedet · 1998679.884 kr.Markedet · 19991.175.540 kr.Markedet · 20001.138.016 kr.Markedet · 20011.009.756 kr.Markedet · 20021.352.348 kr.Markedet · 20031.394.112 kr.Markedet · 20041.428.456 kr.Markedet · 20051.289.384 kr.Markedet · 2006866.656 kr.Markedet · 20071.882.560 kr.Markedet · 20081.654.236 kr.Markedet · 20092.146.500 kr.Markedet · 2010983.468 kr.Markedet · 20111.089.256 kr.Markedet · 20121.235.324 kr.Markedet · 20132.085.868 kr.Markedet · 20141.350.016 kr.Markedet · 2015966.508 kr.Markedet · 20161.106.852 kr.Markedet · 20171.535.092 kr.Markedet · 20181.683.492 kr.Markedet · 20191.803.060 kr.Markedet · 20202.111.308 kr.Markedet · 20212.090.532 kr.Markedet · 20222.599.968 kr.Markedet · 20232.531.280 kr.Markedet · 20241.973.084 kr.Markedet · 20252.338.148 kr.Markedet · 20262.288.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
739.500 kr.
I dag · vores estimat
1.144.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, familiehandel739.500 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1983majEjerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogensevej 141, Hårslev
5471 Søndersø		150 m²306 m24-03-2026520.000 kr.3.467 kr./m²
Bogensevej 35, Gamby
5471 Søndersø		116 m²3,2 km21-12-2023648.000 kr.5.586 kr./m²
Farsbøllevej 22, Gamby
5471 Søndersø		196 m²2,8 km30-01-20241.275.000 kr.6.505 kr./m²
Viernevej 24, Gamby
5471 Søndersø		229 m²3,5 km08-10-20242.425.000 kr.10.590 kr./m²
Maderupvej 46
5471 Søndersø		146 m²1,6 km04-05-2026575.000 kr.3.938 kr./m²
Åløkken 6, Hårslev
5471 Søndersø		112 m²507 m05-05-2024645.000 kr.5.759 kr./m²
Maderupvej 37, Labølle
5471 Søndersø		128 m²1,4 km02-06-20241.795.000 kr.14.023 kr./m²
Maderupvej 7, Hårslev
5471 Søndersø		109 m²861 m09-08-2025500.000 kr.4.587 kr./m²
Gambytoften 9, Gamby
5471 Søndersø		169 m²3,1 km17-03-20242.195.000 kr.12.988 kr./m²
Møllevej 16, Maderup
5471 Søndersø		140 m²2,3 km31-08-20251.484.530 kr.10.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden