Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Bogensevej 124, Hårslev

Landejendom · 237 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 237 m², grund på 373.057 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
373057 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.172.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.115 kr/m².3.979.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBogensevej gns: 24.106 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 35.068 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk237 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)373057 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.813.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 2009Bygget
  • 1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 36, Moderup
5471 Søndersø		183 m²2,4 km11-12-20243.445.000 kr.18.825 kr./m²
Sønder Esterbøllevej 1, Særslev
5471 Søndersø		268 m²3,8 km17-11-20232.825.000 kr.10.541 kr./m²
Assens Landevej 44, Hindevad
5471 Søndersø		210 m²6,2 km29-03-20243.800.000 kr.18.095 kr./m²
Banevej 10, Farstrup
5471 Søndersø		203 m²6,3 km21-04-20262.350.000 kr.11.576 kr./m²
Farstrup Hed 33
5471 Søndersø		180 m²6,7 km06-08-20242.150.000 kr.11.944 kr./m²
Svenstrupvej 70, Særslev
5471 Søndersø		153 m²6,4 km07-01-20242.775.000 kr.18.137 kr./m²
Bøgebjerg 7, Farstrup
5471 Søndersø		176 m²7,8 km27-05-20251.800.000 kr.10.227 kr./m²
Industrivej 16
5471 Søndersø		190 m²9,4 km19-03-20262.295.000 kr.12.079 kr./m²
Holmevej 54
5471 Søndersø		165 m²11,3 km09-06-20244.650.000 kr.28.182 kr./m²
Søndersø Skovvej 81, Søndersøskov
5471 Søndersø		168 m²11,7 km10-11-202513.700.000 kr.81.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden