Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Bøghsvej 14

Villa · 131 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 658 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1998. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
497.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.419 kr/m².3.177.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøghsvej gns: 23.099 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 20.927 kr/m²+10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.649.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,92 pct. siden sep. 2023
154k1,0M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20232.725.000 kr.I dag · vores estimat3.649.200 kr.Markedet · 1992590.024 kr.Markedet · 1993659.192 kr.Markedet · 1994676.746 kr.Markedet · 1995695.610 kr.Markedet · 1996834.077 kr.Markedet · 1997153.794 kr.Markedet · 19981.532.569 kr.Markedet · 1999258.856 kr.Markedet · 20001.109.046 kr.Markedet · 20011.051.406 kr.Markedet · 20021.135.377 kr.Markedet · 20031.612.086 kr.Markedet · 20041.310.000 kr.Markedet · 20051.222.230 kr.Markedet · 20061.482.134 kr.Markedet · 20072.435.290 kr.Markedet · 20081.891.640 kr.Markedet · 20091.532.962 kr.Markedet · 20101.585.624 kr.Markedet · 20111.400.521 kr.Markedet · 20121.140.748 kr.Markedet · 20131.130.923 kr.Markedet · 20141.366.068 kr.Markedet · 20151.527.853 kr.Markedet · 2016885.036 kr.Markedet · 20171.264.019 kr.Markedet · 20181.729.200 kr.Markedet · 20191.838.847 kr.Markedet · 20201.849.458 kr.Markedet · 20212.113.161 kr.Markedet · 20222.254.117 kr.Markedet · 20232.816.500 kr.Markedet · 20241.862.296 kr.Markedet · 20252.180.626 kr.Markedet · 20262.866.411 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.649.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøghsvej 17
5300 Kerteminde		130 m²72 m08-02-20264.400.000 kr.33.846 kr./m²
Bøghsvej 11
5300 Kerteminde		135 m²30 m29-03-20252.695.000 kr.19.963 kr./m²
Bøghsvej 5
5300 Kerteminde		147 m²64 m31-03-20252.300.000 kr.15.646 kr./m²
Svanevej 23
5300 Kerteminde		126 m²344 m31-01-20263.400.000 kr.26.984 kr./m²
Tyrebakken 12
5300 Kerteminde		122 m²154 m06-07-20254.620.000 kr.37.869 kr./m²
Mølleløkken 149
5300 Kerteminde		136 m²402 m18-08-20251.965.000 kr.14.449 kr./m²
Tyrebakken 3
5300 Kerteminde		120 m²118 m11-11-20243.730.000 kr.31.083 kr./m²
Tårup Strandpark 5
5300 Kerteminde		126 m²500 m29-08-20242.945.000 kr.23.373 kr./m²
Tårup Strandpark 9
5300 Kerteminde		136 m²549 m10-12-20243.150.000 kr.23.162 kr./m²
Byfogedvænget 1
5300 Kerteminde		144 m²232 m04-08-20242.565.000 kr.17.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden