Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Bøgholmen 7, Øverød

Villa · 171 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.121 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.436.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 171 m².9.155.511 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.929.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,11 pct. siden jul. 2014
1,2M3,9M6,6M9,4M12,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20143.750.000 kr.I dag · vores estimat8.929.074 kr.Markedet · 19921.230.003 kr.Markedet · 19931.338.417 kr.Markedet · 19941.401.687 kr.Markedet · 19951.735.479 kr.Markedet · 19961.715.985 kr.Markedet · 19971.737.702 kr.Markedet · 19982.325.429 kr.Markedet · 19992.393.658 kr.Markedet · 20002.398.104 kr.Markedet · 20012.804.913 kr.Markedet · 20022.821.500 kr.Markedet · 20032.903.751 kr.Markedet · 20043.239.595 kr.Markedet · 20053.491.820 kr.Markedet · 20065.120.253 kr.Markedet · 20075.005.512 kr.Markedet · 20084.319.118 kr.Markedet · 20094.422.402 kr.Markedet · 20105.047.920 kr.Markedet · 20115.521.761 kr.Markedet · 20123.455.226 kr.Markedet · 20134.166.757 kr.Markedet · 20144.912.659 kr.Markedet · 20155.046.894 kr.Markedet · 20164.913.001 kr.Markedet · 20175.145.390 kr.Markedet · 20184.823.055 kr.Markedet · 20195.839.308 kr.Markedet · 20206.014.412 kr.Markedet · 20217.841.034 kr.Markedet · 20229.519.912 kr.Markedet · 20238.014.428 kr.Markedet · 20247.717.572 kr.Markedet · 20258.505.711 kr.Markedet · 20269.842.931 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.929.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgholmen 20, Øverød
2840 Holte		174 m²237 m02-09-20259.750.000 kr.56.034 kr./m²
Bøgholmen 15, Øverød
2840 Holte		184 m²73 m31-01-20269.475.000 kr.51.495 kr./m²
Bøgholmen 21
2840 Holte		184 m²128 m30-03-202610.800.000 kr.58.696 kr./m²
Bøgholmen 35, Øverød
2840 Holte		150 m²266 m26-11-20248.900.000 kr.59.333 kr./m²
Bøgholmen 11, Øverød
2840 Holte		213 m²60 m27-02-202510.400.000 kr.48.826 kr./m²
Bøgholmen 22, Øverød
2840 Holte		212 m²256 m27-10-20259.910.000 kr.46.745 kr./m²
Tjørnehøj 8, Øverød
2840 Holte		170 m²153 m20-01-20259.060.000 kr.53.294 kr./m²
Højbjerg Vang 21, Øverød
2840 Holte		170 m²193 m30-04-20258.700.000 kr.51.176 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 76, Øverød
2840 Holte		175 m²94 m11-07-20246.600.000 kr.37.714 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 78, Øverød
2840 Holte		175 m²97 m12-06-20247.600.000 kr.43.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden