Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Bøgholmen 3, Øverød

Villa · 200 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.149 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1991. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 200 m².10.708.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.234.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,42 pct. siden apr. 2000
1,4M4,6M7,8M11,0M14,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20002.903.984 kr.I dag · vores estimat10.234.204 kr.Markedet · 19921.438.600 kr.Markedet · 19931.565.400 kr.Markedet · 19941.639.400 kr.Markedet · 19952.029.800 kr.Markedet · 19962.007.000 kr.Markedet · 19972.032.400 kr.Markedet · 19982.719.800 kr.Markedet · 19992.799.600 kr.Markedet · 20002.804.800 kr.Markedet · 20013.280.600 kr.Markedet · 20023.300.000 kr.Markedet · 20033.396.200 kr.Markedet · 20043.789.000 kr.Markedet · 20054.084.000 kr.Markedet · 20065.988.600 kr.Markedet · 20075.854.400 kr.Markedet · 20085.051.600 kr.Markedet · 20095.172.400 kr.Markedet · 20105.904.000 kr.Markedet · 20116.458.200 kr.Markedet · 20124.041.200 kr.Markedet · 20134.873.400 kr.Markedet · 20145.745.800 kr.Markedet · 20155.902.800 kr.Markedet · 20165.746.200 kr.Markedet · 20176.018.000 kr.Markedet · 20185.641.000 kr.Markedet · 20196.829.600 kr.Markedet · 20207.034.400 kr.Markedet · 20219.170.800 kr.Markedet · 202211.134.400 kr.Markedet · 20239.373.600 kr.Markedet · 20249.026.400 kr.Markedet · 20259.948.200 kr.Markedet · 202611.512.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg
2.903.984 kr.
I dag · vores estimat
10.234.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg2.903.984 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgholmen 11, Øverød
2840 Holte		213 m²99 m27-02-202510.400.000 kr.48.826 kr./m²
Bøgholmen 15, Øverød
2840 Holte		184 m²111 m31-01-20269.475.000 kr.51.495 kr./m²
Bøgholmen 22, Øverød
2840 Holte		212 m²275 m27-10-20259.910.000 kr.46.745 kr./m²
Bøgholmen 21
2840 Holte		184 m²158 m30-03-202610.800.000 kr.58.696 kr./m²
Bøgholmen 20, Øverød
2840 Holte		174 m²257 m02-09-20259.750.000 kr.56.034 kr./m²
Bøgholmen 35, Øverød
2840 Holte		150 m²289 m26-11-20248.900.000 kr.59.333 kr./m²
Elverbo 1, Øverød
2840 Holte		198 m²332 m04-11-202510.650.000 kr.53.788 kr./m²
Vestre Paradisvej 72B, Øverød
2840 Holte		200 m²443 m26-05-20245.800.000 kr.29.000 kr./m²
Højbjerg Vang 10, Øverød
2840 Holte		205 m²306 m23-07-20259.900.000 kr.48.293 kr./m²
Paradisvænget 16, Øverød
2840 Holte		206 m²306 m26-04-202618.350.000 kr.89.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden