Bøgevej 7

Villa · 211 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 4.000 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1982. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 4000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.162 kr/m².3.201.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøgevej gns: 11.079 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.060 kr/m²+10,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)4000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.868.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,98 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.868.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
1982Ombygning
1977Bygget
1976apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 12 5620 Glamsbjerg	216 m²	129 m	25-11-2023	1.950.000 kr.	9.028 kr./m²
Kastanievej 7 5620 Glamsbjerg	207 m²	331 m	27-03-2024	1.550.000 kr.	7.488 kr./m²
Old Gyde 9 5620 Glamsbjerg	204 m²	722 m	29-04-2026	2.650.000 kr.	12.990 kr./m²
Søholm Parkvej 41, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	216 m²	1,1 km	14-02-2024	3.350.000 kr.	15.509 kr./m²
Rosenparken 3 5620 Glamsbjerg	187 m²	349 m	31-07-2024	2.850.000 kr.	15.241 kr./m²
Kastanievej 3 5620 Glamsbjerg	185 m²	300 m	30-10-2023	1.600.000 kr.	8.649 kr./m²
Søholm Parkvej 47, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	206 m²	1,1 km	22-01-2026	3.710.000 kr.	18.010 kr./m²
Skovbrynet 16 5620 Glamsbjerg	200 m²	906 m	10-12-2025	2.575.000 kr.	12.875 kr./m²
Teglværksvej 38 5620 Glamsbjerg	225 m²	846 m	14-10-2024	7.375.000 kr.	32.778 kr./m²
Skovbrynet 4 5620 Glamsbjerg	231 m²	861 m	05-06-2025	4.400.000 kr.	19.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu