Kastanievej 7

Villa · 207 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.894 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 1980. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 113.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.024 kr/m².3.095.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 8.068 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.060 kr/m²-19,80 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.608.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,29 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.608.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1980Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 3 5620 Glamsbjerg	185 m²	82 m	30-10-2023	1.600.000 kr.	8.649 kr./m²
Bøgevej 7 5620 Glamsbjerg	211 m²	331 m	22-11-2023	2.295.000 kr.	10.877 kr./m²
Bøgevej 12 5620 Glamsbjerg	216 m²	321 m	25-11-2023	1.950.000 kr.	9.028 kr./m²
Old Gyde 9 5620 Glamsbjerg	204 m²	623 m	29-04-2026	2.650.000 kr.	12.990 kr./m²
Søholm Parkvej 47, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	206 m²	1,0 km	22-01-2026	3.710.000 kr.	18.010 kr./m²
Teglværksvej 38 5620 Glamsbjerg	225 m²	612 m	14-10-2024	7.375.000 kr.	32.778 kr./m²
Søholm Parkvej 41, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	216 m²	972 m	14-02-2024	3.350.000 kr.	15.509 kr./m²
Skovbrynet 16 5620 Glamsbjerg	200 m²	1,1 km	10-12-2025	2.575.000 kr.	12.875 kr./m²
Rosenparken 3 5620 Glamsbjerg	187 m²	592 m	31-07-2024	2.850.000 kr.	15.241 kr./m²
Søndergade 60 5620 Glamsbjerg	182 m²	649 m	10-11-2024	2.600.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu