Menu
For mæglere Log ind
Nørregade 16
E

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Nørregade 16

Villa · 189 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1974. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
118.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.289 kr/m².2.313.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 9.755 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.511 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering915.748 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 1.174.037 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,47 pct. siden dec. 1994
260k767k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202412. dec. 1994425.000 kr.I dag · vores estimat915.748 kr.Markedet · 1992697.032 kr.Markedet · 1993710.073 kr.Markedet · 1994649.593 kr.Markedet · 1995773.577 kr.Markedet · 1996918.729 kr.Markedet · 1997598.941 kr.Markedet · 1998525.420 kr.Markedet · 1999948.402 kr.Markedet · 2000470.610 kr.Markedet · 20011.199.394 kr.Markedet · 20021.331.505 kr.Markedet · 2003908.901 kr.Markedet · 2004856.926 kr.Markedet · 2005808.542 kr.Markedet · 20061.328.292 kr.Markedet · 20071.737.666 kr.Markedet · 20081.743.336 kr.Markedet · 20091.385.181 kr.Markedet · 20101.518.993 kr.Markedet · 2011653.184 kr.Markedet · 20121.193.913 kr.Markedet · 20131.115.100 kr.Markedet · 20141.271.592 kr.Markedet · 20151.375.542 kr.Markedet · 2016929.313 kr.Markedet · 20171.527.309 kr.Markedet · 20181.269.702 kr.Markedet · 20191.430.919 kr.Markedet · 20201.680.966 kr.Markedet · 20211.409.940 kr.Markedet · 20221.705.347 kr.Markedet · 20231.731.240 kr.Markedet · 20241.805.706 kr.Markedet · 20251.516.914 kr.Markedet · 20261.774.521 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 1994 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
915.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994dec.Solgt, familiehandel425.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 72
5620 Glamsbjerg		118 m²688 m14-04-20251.445.000 kr.12.246 kr./m²
Nørregade 67
5620 Glamsbjerg		102 m²477 m28-10-2024995.000 kr.9.755 kr./m²
Rosenparken 3
5620 Glamsbjerg		187 m²397 m31-07-20242.850.000 kr.15.241 kr./m²
Søndergade 60
5620 Glamsbjerg		182 m²586 m10-11-20242.600.000 kr.14.286 kr./m²
Old Gyde 9
5620 Glamsbjerg		204 m²329 m29-04-20262.650.000 kr.12.990 kr./m²
Kastanievej 7
5620 Glamsbjerg		207 m²348 m27-03-20241.550.000 kr.7.488 kr./m²
Søholm Parkvej 45, Glamsbjerg
5620 Glamsbjerg		179 m²717 m01-06-20263.550.000 kr.19.832 kr./m²
Lærkevej 3
5620 Glamsbjerg		169 m²356 m24-09-20241.900.000 kr.11.243 kr./m²
Skovbrynet 16
5620 Glamsbjerg		200 m²761 m10-12-20252.575.000 kr.12.875 kr./m²
Skovbrynet 8
5620 Glamsbjerg		178 m²785 m03-11-20243.015.000 kr.16.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden