Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Bøgevej 12

Villa · 216 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 808 m², 9 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.346 kr/m².3.235.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøgevej gns: 11.079 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.060 kr/m²+10,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.532.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,87 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.532.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 7 5620 Glamsbjerg	211 m²	129 m	22-11-2023	2.295.000 kr.	10.877 kr./m²
Kastanievej 7 5620 Glamsbjerg	207 m²	321 m	27-03-2024	1.550.000 kr.	7.488 kr./m²
Søholm Parkvej 41, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	216 m²	1,2 km	14-02-2024	3.350.000 kr.	15.509 kr./m²
Teglværksvej 38 5620 Glamsbjerg	225 m²	899 m	14-10-2024	7.375.000 kr.	32.778 kr./m²
Old Gyde 9 5620 Glamsbjerg	204 m²	816 m	29-04-2026	2.650.000 kr.	12.990 kr./m²
Kastanievej 3 5620 Glamsbjerg	185 m²	261 m	30-10-2023	1.600.000 kr.	8.649 kr./m²
Skovbrynet 4 5620 Glamsbjerg	231 m²	988 m	05-06-2025	4.400.000 kr.	19.048 kr./m²
Rosenparken 3 5620 Glamsbjerg	187 m²	475 m	31-07-2024	2.850.000 kr.	15.241 kr./m²
Søholm Parkvej 47, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	206 m²	1,2 km	22-01-2026	3.710.000 kr.	18.010 kr./m²
Skovbrynet 16 5620 Glamsbjerg	200 m²	1,0 km	10-12-2025	2.575.000 kr.	12.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu