Bøgevej 6B, Torup

Villa · 102 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 596.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.512 kr/m².1.637.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.779.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,57 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.779.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skottensbjerg 1 8305 Samsø	116 m²	124 m	05-02-2024	1.435.000 kr.	12.371 kr./m²
Skottensbjerg 10A 8305 Samsø	93 m²	1,0 km	19-09-2024	2.995.000 kr.	32.204 kr./m²
Frederiksberg 4, Tranebjerg 8305 Samsø	106 m²	2,0 km	05-11-2024	1.545.000 kr.	14.575 kr./m²
Frederiksberg 6, Tranebjerg 8305 Samsø	107 m²	2,0 km	30-11-2025	1.650.000 kr.	15.421 kr./m²
Furden 12, Tranebjerg 8305 Samsø	109 m²	2,1 km	01-08-2025	1.300.000 kr.	11.927 kr./m²
Kærvej 6, Besser 8305 Samsø	106 m²	2,4 km	23-05-2024	1.650.000 kr.	15.566 kr./m²
Bisgaard Forte 8 8305 Samsø	102 m²	2,7 km	25-09-2026	1.650.000 kr.	16.176 kr./m²
Bakken 8, Tranebjerg 8305 Samsø	117 m²	1,6 km	01-12-2024	1.825.000 kr.	15.598 kr./m²
Dalen 4, Tranebjerg 8305 Samsø	117 m²	1,7 km	05-08-2024	1.475.000 kr.	12.607 kr./m²
Bisgaard Forte 4 8305 Samsø	98 m²	2,8 km	16-06-2026	850.000 kr.	8.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu