Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Bøgevej 6

Villa · 108 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
806 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.928 kr/m².1.069.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.238.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,83 pct. siden apr. 2025
304k600k895k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.000.000 kr.I dag · vores estimat1.238.274 kr.Markedet · 1992636.336 kr.Markedet · 1993303.696 kr.Markedet · 1994413.208 kr.Markedet · 1995490.860 kr.Markedet · 1996445.608 kr.Markedet · 1997424.332 kr.Markedet · 1998613.224 kr.Markedet · 1999934.524 kr.Markedet · 2000857.844 kr.Markedet · 2001862.056 kr.Markedet · 2002780.516 kr.Markedet · 2003821.556 kr.Markedet · 2004813.348 kr.Markedet · 2005828.900 kr.Markedet · 20061.085.724 kr.Markedet · 20071.132.596 kr.Markedet · 20081.122.120 kr.Markedet · 20091.083.672 kr.Markedet · 20101.331.532 kr.Markedet · 2011868.860 kr.Markedet · 2012694.332 kr.Markedet · 2013809.244 kr.Markedet · 2014902.340 kr.Markedet · 2015905.364 kr.Markedet · 20161.090.476 kr.Markedet · 2017899.964 kr.Markedet · 20181.085.724 kr.Markedet · 20191.043.712 kr.Markedet · 20201.200.312 kr.Markedet · 20211.133.136 kr.Markedet · 20221.435.428 kr.Markedet · 20231.336.608 kr.Markedet · 20241.442.124 kr.Markedet · 20251.307.124 kr.Markedet · 20261.147.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.238.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2012dec.Ejerandel overdraget
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 6
4760 Vordingborg		104 m²151 m22-04-2025850.000 kr.8.173 kr./m²
Ahornvej 3
4760 Vordingborg		105 m²263 m29-07-2025995.000 kr.9.476 kr./m²
Pilevej 11
4760 Vordingborg		110 m²365 m13-03-20261.150.000 kr.10.455 kr./m²
Odinsvej 4
4760 Vordingborg		112 m²539 m08-11-20231.395.000 kr.12.455 kr./m²
Rønnebærvej 1B
4760 Vordingborg		103 m²539 m30-12-2023850.000 kr.8.252 kr./m²
Poppelvej 13
4760 Vordingborg		103 m²615 m22-01-20261.050.000 kr.10.194 kr./m²
Ellevej 5
4760 Vordingborg		114 m²589 m17-06-2024900.000 kr.7.895 kr./m²
Ydunsvej 5
4760 Vordingborg		116 m²484 m23-07-20251.495.000 kr.12.888 kr./m²
Rønnebærvej 8
4760 Vordingborg		101 m²574 m20-04-20251.125.000 kr.11.139 kr./m²
Tværvej 10
4760 Vordingborg		106 m²965 m02-02-2025885.000 kr.8.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden