Engvej 6

Villa · 104 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 887 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.742 kr/m².1.013.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 8.978 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.371 kr/m²-32,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.469.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,90 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2025 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.469.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 3 4760 Vordingborg	105 m²	124 m	29-07-2025	995.000 kr.	9.476 kr./m²
Bøgevej 6 4760 Vordingborg	108 m²	151 m	18-03-2025	1.000.000 kr.	9.259 kr./m²
Rønnebærvej 1B 4760 Vordingborg	103 m²	388 m	30-12-2023	850.000 kr.	8.252 kr./m²
Poppelvej 13 4760 Vordingborg	103 m²	476 m	22-01-2026	1.050.000 kr.	10.194 kr./m²
Rønnebærvej 8 4760 Vordingborg	101 m²	429 m	20-04-2025	1.125.000 kr.	11.139 kr./m²
Pilevej 11 4760 Vordingborg	110 m²	213 m	13-03-2026	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Egevej 3 4760 Vordingborg	102 m²	665 m	15-09-2025	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²
Kirsebærvej 14 4760 Vordingborg	103 m²	781 m	29-03-2026	1.375.000 kr.	13.350 kr./m²
Tværvej 10 4760 Vordingborg	106 m²	819 m	02-02-2025	885.000 kr.	8.349 kr./m²
Ellevej 1 4760 Vordingborg	98 m²	562 m	12-02-2026	700.000 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu