Bøgevej 3

Villa · 157 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1999. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.610 kr/m².1.523.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.424.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,50 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (villa)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.424.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1999Ombygning
1989majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 4 4872 Idestrup	170 m²	28 m	08-04-2025	1.850.000 kr.	10.882 kr./m²
Pilevænget 9 4872 Idestrup	153 m²	156 m	03-02-2025	1.150.000 kr.	7.516 kr./m²
Tangetvej 27B 4872 Idestrup	157 m²	784 m	23-04-2024	1.395.000 kr.	8.885 kr./m²
Lindevej 7 4872 Idestrup	170 m²	123 m	11-12-2024	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²
Mosevænget 14 4872 Idestrup	150 m²	528 m	03-12-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Østergade 23 4872 Idestrup	155 m²	829 m	04-02-2025	1.560.000 kr.	10.065 kr./m²
Højstedgårdvænget 17 4872 Idestrup	157 m²	1,0 km	07-10-2025	1.895.000 kr.	12.070 kr./m²
Vestergade 23 4872 Idestrup	174 m²	315 m	02-06-2024	1.175.000 kr.	6.753 kr./m²
Østergade 90 4872 Idestrup	153 m²	988 m	22-06-2024	1.495.000 kr.	9.771 kr./m²
Østergade 136 4872 Idestrup	151 m²	898 m	11-08-2024	1.610.000 kr.	10.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu