Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Bøgevej 3

Villa · 87 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 659 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.782.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.218.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.345 kr/m².2.250.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.146.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,54 pct. siden mar. 2026
342k857k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20262.400.000 kr.I dag · vores estimat2.146.945 kr.Markedet · 1992430.824 kr.Markedet · 1993486.330 kr.Markedet · 1994415.251 kr.Markedet · 1995396.894 kr.Markedet · 1996448.224 kr.Markedet · 1997594.036 kr.Markedet · 1998651.108 kr.Markedet · 1999787.437 kr.Markedet · 2000853.557 kr.Markedet · 2001947.691 kr.Markedet · 2002914.022 kr.Markedet · 2003758.118 kr.Markedet · 2004998.412 kr.Markedet · 20051.170.933 kr.Markedet · 20061.554.951 kr.Markedet · 20071.879.200 kr.Markedet · 20081.914.000 kr.Markedet · 20091.164.582 kr.Markedet · 20101.165.713 kr.Markedet · 20111.098.810 kr.Markedet · 2012850.599 kr.Markedet · 2013938.643 kr.Markedet · 2014855.123 kr.Markedet · 20151.270.374 kr.Markedet · 20161.193.031 kr.Markedet · 20171.106.292 kr.Markedet · 20181.262.196 kr.Markedet · 20191.343.802 kr.Markedet · 20201.418.448 kr.Markedet · 20211.545.207 kr.Markedet · 20221.870.761 kr.Markedet · 20231.804.206 kr.Markedet · 20241.818.474 kr.Markedet · 20251.748.526 kr.Markedet · 20262.145.594 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.146.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 6
3200 Helsinge		96 m²34 m19-08-20242.950.000 kr.30.729 kr./m²
Bøgevej 1
3200 Helsinge		141 m²40 m21-10-20253.350.000 kr.23.759 kr./m²
Nøddestien 1
3200 Helsinge		87 m²278 m06-08-20241.795.000 kr.20.632 kr./m²
Kirkegade 34
3200 Helsinge		92 m²447 m09-12-20252.500.000 kr.27.174 kr./m²
Hasselvej 2
3200 Helsinge		88 m²1,1 km24-09-20242.035.000 kr.23.125 kr./m²
Hasselvej 13
3200 Helsinge		88 m²1,1 km27-02-20241.925.000 kr.21.875 kr./m²
Frederiksborgvej 38
3200 Helsinge		82 m²769 m28-04-20251.950.000 kr.23.780 kr./m²
Hasselvej 21
3200 Helsinge		88 m²1,2 km12-06-20251.600.000 kr.18.182 kr./m²
Østergade 71
3200 Helsinge		102 m²278 m28-02-20241.750.000 kr.17.157 kr./m²
Ahornvej 29
3200 Helsinge		98 m²656 m11-08-20242.650.000 kr.27.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden