Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5683 Haarby

Bøgevej 27

Villa · 167 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1986. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
123.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.658 kr/m².1.504.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøgevej gns: 9.667 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 7.797 kr/m²+24,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.611.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,41 pct. siden aug. 2025
168k651k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.611.112 kr.Markedet · 1992642.282 kr.Markedet · 1993601.367 kr.Markedet · 1994379.591 kr.Markedet · 1995603.538 kr.Markedet · 1996884.766 kr.Markedet · 1997806.109 kr.Markedet · 1998168.169 kr.Markedet · 1999901.299 kr.Markedet · 2000215.096 kr.Markedet · 2001870.571 kr.Markedet · 2002927.852 kr.Markedet · 2003815.461 kr.Markedet · 2004964.592 kr.Markedet · 20051.023.543 kr.Markedet · 20061.326.147 kr.Markedet · 20071.422.840 kr.Markedet · 20081.432.526 kr.Markedet · 20091.485.632 kr.Markedet · 20101.609.713 kr.Markedet · 20111.738.303 kr.Markedet · 2012994.485 kr.Markedet · 20131.173.509 kr.Markedet · 2014547.760 kr.Markedet · 20151.112.721 kr.Markedet · 20161.461.751 kr.Markedet · 2017816.630 kr.Markedet · 20181.183.195 kr.Markedet · 20191.409.146 kr.Markedet · 20201.015.694 kr.Markedet · 20211.650.628 kr.Markedet · 20221.492.813 kr.Markedet · 20231.582.158 kr.Markedet · 20241.224.444 kr.Markedet · 20251.142.781 kr.Markedet · 20261.252.333 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.611.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 35
5683 Haarby		150 m²93 m15-06-20251.450.000 kr.9.667 kr./m²
Bøgevej 80
5683 Haarby		151 m²165 m11-02-20251.660.000 kr.10.993 kr./m²
Bøgevej 66
5683 Haarby		149 m²71 m21-11-20231.440.000 kr.9.664 kr./m²
Bøgevej 3
5683 Haarby		147 m²274 m12-04-20261.620.000 kr.11.020 kr./m²
Bøgevej 33
5683 Haarby		125 m²66 m14-04-20251.275.000 kr.10.200 kr./m²
Bøgevej 94
5683 Haarby		107 m²61 m14-11-20241.075.000 kr.10.047 kr./m²
Bøgevej 28
5683 Haarby		244 m²237 m03-03-20242.230.000 kr.9.139 kr./m²
Skovvangen 33
5683 Haarby		165 m²223 m04-11-20231.300.000 kr.7.879 kr./m²
Ellevangen 40
5683 Haarby		161 m²117 m22-04-20241.401.000 kr.8.702 kr./m²
Strandgade 76
5683 Haarby		172 m²413 m24-02-20251.595.000 kr.9.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden