Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5683 Haarby

Bøgevej 35

Villa · 150 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.104 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1104 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
142.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.962 kr/m².1.371.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøgevej gns: 9.667 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 7.797 kr/m²+24,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.428.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,51 pct. siden sep. 2025
151k585k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.450.000 kr.I dag · vores estimat1.428.154 kr.Markedet · 1992576.900 kr.Markedet · 1993540.150 kr.Markedet · 1994340.950 kr.Markedet · 1995542.100 kr.Markedet · 1996794.700 kr.Markedet · 1997724.050 kr.Markedet · 1998151.050 kr.Markedet · 1999809.550 kr.Markedet · 2000193.200 kr.Markedet · 2001781.950 kr.Markedet · 2002833.400 kr.Markedet · 2003732.450 kr.Markedet · 2004866.400 kr.Markedet · 2005919.350 kr.Markedet · 20061.191.150 kr.Markedet · 20071.278.000 kr.Markedet · 20081.286.700 kr.Markedet · 20091.334.400 kr.Markedet · 20101.445.850 kr.Markedet · 20111.561.350 kr.Markedet · 2012893.250 kr.Markedet · 20131.054.050 kr.Markedet · 2014492.000 kr.Markedet · 2015999.450 kr.Markedet · 20161.312.950 kr.Markedet · 2017733.500 kr.Markedet · 20181.062.750 kr.Markedet · 20191.265.700 kr.Markedet · 2020912.300 kr.Markedet · 20211.482.600 kr.Markedet · 20221.340.850 kr.Markedet · 20231.421.100 kr.Markedet · 20241.099.800 kr.Markedet · 20251.026.450 kr.Markedet · 20261.124.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.428.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 66
5683 Haarby		149 m²161 m21-11-20231.440.000 kr.9.664 kr./m²
Bøgevej 80
5683 Haarby		151 m²191 m11-02-20251.660.000 kr.10.993 kr./m²
Bøgevej 3
5683 Haarby		147 m²366 m12-04-20261.620.000 kr.11.020 kr./m²
Bøgevej 27
5683 Haarby		167 m²93 m25-05-20251.500.000 kr.8.982 kr./m²
Bøgevej 33
5683 Haarby		125 m²27 m14-04-20251.275.000 kr.10.200 kr./m²
Bøgevej 94
5683 Haarby		107 m²51 m14-11-20241.075.000 kr.10.047 kr./m²
Bøgevej 28
5683 Haarby		244 m²303 m03-03-20242.230.000 kr.9.139 kr./m²
Ellevangen 29
5683 Haarby		150 m²87 m30-09-2025995.000 kr.6.633 kr./m²
Ellevangen 28
5683 Haarby		148 m²153 m13-05-20251.295.000 kr.8.750 kr./m²
Ellevangen 10
5683 Haarby		149 m²402 m14-01-2025625.000 kr.4.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden